1.全面的
旅遊資源的綜合性首先表現在旅遊資源大多由不同的要素構成。例如，山地景觀由高聳的山脈和林地、雲彩等組成；峽谷景觀由山谷、河流和林地組成。壹些氣象和天文景觀是多種因素共同作用的結果，如彩虹、日落、佛光等，都是陽光和壹定質量的大氣相互作用的結果。由於這些景觀形成因素具有相對的不確定性，在開發利用時應註意滿足不同因素的作用條件。人文旅遊資源還具有綜合性的特點。例如，古村落作為壹種旅遊資源，是由多種物質或非物質元素構成的。總結起來，可以稱之為生態元素、物理元素、文學元素、情態元素。生態因素是指影響村落與環境關系的因素，如風水、地形、水文條件等。物理要素是指村落中的建築、構築物體系，如牌坊、民居、祠堂等。文化元素是指構成古村落的文化、藝術和思想內容，如匾額、繪畫、雕塑等。情態成分是指村落社會生活的各個方面。以上四個方面在古村落整體景觀的形成中缺壹不可，壹個方面的破壞就可能導致整體景觀的破壞。
旅遊資源的綜合性還體現在其開發上。由於單壹資源的開發往往對遊客的吸引力有限，在實踐中，往往將不同類型的旅遊資源組合起來共同開發，形成優勢互補。比如西湖景區，雖然以湖泊為主，但也包括丘陵、林地、古建築、古橋等壹系列資源類型。雖然這些資源的類型不同，但它們的開發應該服從於同壹個主題，資源的類型應該協調統壹。
全面性要求旅遊資源的開發和保護要有整體的眼光，用聯系的方法看問題。在開發中不能只見樹木不見森林，進行破壞性的開發建設；保護不能治頭治腳，應該通過接觸找到解決問題的方法。
2.區域性
地域性是指旅遊資源的分布具有壹定的地理範圍，具有地域差異和地方色彩。旅遊資源的地域性是由以下幾個方面造成的:壹是由於地域分異因素(緯度、地貌、海陸位置等)的影響。)，氣候、地貌、水文、動植物等自然環境因素具有地域分異，導致自然旅遊資源的地域性。比如赤道雨林景觀、溫帶大陸沙漠景觀、南極冰原景觀分別出現在不同的地表區域。其次，由於人文景觀與自然環境有著密切的聯系，這種聯系甚至在農業社會及其之前的歷史時期表現出強烈的依賴性，自然景觀的地域性也導致了人文景觀的地域性。比如不同的民族有不同風格的文化活動，風俗習慣，村舍等等。
地域性是旅遊流的根本因素。不同的地方有不同的自然和人文環境，旅遊者天生具有新奇、新奇的心理需求，這使得旅遊者在壹定條件下跨越空間限制去遊覽不同的地方。在現代旅遊業發展中，要求充分挖掘特色資源，開發獨具特色的旅遊產品，因為在旅遊市場競爭日益激烈的今天，特色是旅遊產品有市場的法寶。可見，正確認識和評價區域旅遊資源條件，突出自身特色，是資源開發中的重要內容。
旅遊資源的地域性也受到挑戰，尤其是人文景觀的地域性在弱化。隨著科學技術的發展，大規模工業生產中的標準化和規範化受到重視，而地方性知識、地方性技能和地方性價值卻被忽視。從全球範圍來看，隨著經濟全球化和壹體化的浪潮，人類景觀正在經歷景觀趨同和特色消失的過程。因此，保護現有的富含人文歷史信息和地方信息的特色景觀資源迫在眉睫。
3.旅遊資源的不可移動性
其他資源可以出口到其他地方利用，或者自己利用，或者利用自己的產品。而旅遊資源在區域內壹般是固定的、不可移動的，從而形成了旅遊資源的區域壟斷。旅遊資源的不可移動性可以從以下幾個方面來理解:壹、自然旅遊資源是大自然的傑作，都是在壹定的自然地理環境中形成的。由於它們的規模很大或與地理環境聯系緊密，它們很難在空間上轉移。比如長江三峽、壺口瀑布、桂林山水等資源都是在特定的地理環境中產生的，不能靠人工力量異地移動或復制；其次，人文旅遊資源是人類社會在特定地理環境和特定歷史條件下的產物，其價值主要體現在人類社會和歷史信息的豐富性上。由於此類資源與其環境密切相關，人為割裂其環境關系，必然會影響旅遊資源所承載信息的完整性、原創性和真實性，降低資源的價值。比如中國的萬裏長城、意大利古城羅馬的鬥獸場、廣袤埃及沙漠中的金字塔，都與其自然和人文環境息息相關；再次，在現代經濟技術條件下，可以復制其他地方的著名旅遊資源，如微縮景觀、園林建築等，但由於脫離了歷史和環境，仿制品往往失去了原有的魅力和意義，生命力十分有限。