壹是建成規模較大或特大，絕大多數上地連片，有獨立而明顯的邊界的家庭農場；
二是建成內部自成體系的水利和道路設施，規模大時還要建設通電和通訊設施，從而與外界進行良好銜接。
三是興建有鮮明的個性特征住宿、飼養、加工等設施。
在規劃和布局時要充分利用當地地形，水體和植物，科學合理進行整體設計
1地形上：
農場若具備良好的地形條件，地形設計應本著尊重原始地形的原則，充分挖掘原有地形優勢，並盡量做到土方的平衡。
若農場原始地貌為耕地或荒地，豎向上沒有起伏變化，可以通過曲折的道路、合理放置的果樹林、苗圃地來形成空間上的開合，以彌補豎向地形上的平淡。
2水體上：
如果農場中有天然的面積足夠大的湖泊資源，可以開展遊船賽舟等水上活動項目；若農場具備點狀水體，可以結合傳統農業中的灌溉工具，設置壹些反映農業文化特色的景觀小品，如灌溉用的水車、打水用的水井等，增加文化趣味；還可以利用天然的河流、小溪等線狀水體開展賞景垂釣等各類水上活動。
3植物：
主要包括綠化植物和經濟作物。在對園區植物風格的把握上，綠化植物的配置應本著廣泛采用鄉土植物的原則，註重適地適樹，強調多樣性與穩定性；經濟作物是指用於觀光、采摘、體驗功能而種植的各類經濟林果、花卉、蔬菜等。
註意事項：
要考慮到作物本身的觀賞性，進行合理布置。此外還要考慮季節的交替、輪作的品種，不要出現壹種作物成熟收獲後，土地閑置的情況。
總的來說，要在田園景觀基質上，進行園林植物景觀建設以豐富景觀層次和季相變化，力求終年常綠、季相變化，爭取達到四時有不謝之花，八節有長春之景的境界。
在規劃和布局時要考慮農場硬件設施的建設。
人們旅遊活動的開展必然會涉及到道路、停車場、餐廳、賓館等服務設施的建設和指示牌、垃圾箱等環境景觀的設計，這些設施規劃可以參照壹般風景園林的景觀設計標準，結合實際，設計要求與環境***生，體現生態和自然原理。
註意事項：硬件設施的風格、尺度、輪廓、色彩等都要與農場的草木、河湖、山體等自然環境結合得貼切、完美。
例如：
●整體建築——農莊建築最好采用鄉村民居的形式；
●道路——景區內道路應根據自然地勢設計；
●餐飲設施——可以是與環境相協調的野外型、家庭旅館型，或將餐飲與觀光溫室結合的溫室餐廳；
●住宿設施——如漁家客棧、農家旅店應安置在相對安靜的區域，有怡人的景致，與娛樂區有壹定距離；
●停車場——可以建立生態停車場，可在車場地表鋪設生態植草磚，以大型樹木作為綠化骨幹，采用植物搭起隔離帶，可以解決酷暑季節旅遊車輛的遮蔭和凈化汽車尾氣的問題；
●標牌的設置——位置要方便遊者尋找，尺度和材料必須和周圍的建築及環境相適應等等。