隨著經濟社會科技的發展旅遊資源的特性不包括發展變化性。
1、多樣性
對旅遊者構成吸引的各種因素都是旅遊資源。對旅遊者構成吸引的各種因素都是旅遊資源。需求千差萬別，概括為：“求美”“求異”，縱向上對遙遠的古代遺跡充滿敬仰、橫向上為異地的奇特環境和事物流連忘返、對美的本能追求使人們面對自然造化的優美景觀心曠神怡、對體現人類追求、凝結人類智慧的人工創造物壹往情深。
2、壟斷性
指旅遊資源的實物本體不能朝向旅遊者移動。正是旅遊資源的不可移動性，才決定了旅遊活動暫時的和異地的特征；消費者買走的只是映象和感受。
3、定向性
資源分布的區域性。地理環境的區域差異性——人們渴望了解居住地以外的世界；才形成了旅遊者向某個方向的旅遊流；旅遊流的指向是旅遊資源的吸引力。二是同壹旅遊資源吸引旅遊者的區域性；對某些國家或地區的旅遊者吸引力大； 對壹些國家或地區的旅遊者吸引力不大； 對另壹些本就不具有吸引力。
旅遊資源介紹：
旅遊資源是旅遊業發展的前提，是旅遊業的基礎。旅遊資源主要包括自然風景旅遊資源和人文景觀旅遊資源。自然風景旅遊資源包括高山、峽谷、森林、火山、江河、湖泊、海灘、溫泉、野生動植物、氣候等，可歸納為地貌、水文、氣候、生物四大類。