第壹章引言
1.1項目名稱及建設地點
項目名稱:生態養老產業園
建築工地:
1.2項目申請人及法人代表
項目報告單位:
項目法人代表:
1.3項目背景
1.結合區域自然資源特點，打造綠色生態養老產業，提升區域競爭力和可持續發展迫在眉睫。緊鄰官廳水庫的河北省懷來縣是典型的農業資源縣。綠色生態度假經濟整體發展滯後，相關旅遊、養生、養老產業基礎薄弱。受自然條件影響，綠色生態產業鏈結構尚不完善，具有優勢的生態健康養老產業發展仍顯不足，荒山荒地面積較大，綜合規劃開發力度有待加強。結合黨的十八大精神，勾勒出中國未來發展的宏偉藍圖。黨的十八大再次談到了“生態文明”問題。建設生態文明關系人民福祉和民族未來。面對資源約束短缺、環境汙染嚴重、生態系統退化的嚴峻形勢，生態文明建設被擺在突出位置，融入經濟、政治、文化、社會建設的各個方面和全過程。區域發展體現了尊重自然、順應自然、保護自然的理念。
2.該項目位於北京市延慶縣旁邊，屬於河北省懷來縣官廳水庫。新概念生態養老產業園占地近2000畝，氣候溫和，空氣幹燥，日照充足，風景優美，適宜建設綠色生態健康養老產業園。
3.根據現場情況，我公司通過長期考察調研，學習十八大建設生態文明精神、國家政策法規和產業發展指導綱要，結合中國城市老齡化現狀，為北京及周邊地區打造了新概念生態養老產業園項目。
1.4項目申報原因
1.根據上述項目背景和相關政策，為適應未來發展和區域生態文明建設，我公司決定投資新概念生態養老產業園項目。
2.目前，我國60歲以上老年人口數量已超過總人口的10%，並以每年3.2%的速度急劇增加。按照聯合國制定的標準，中國已經進入老齡化國家，尤其是上海、北京等特大城市，老齡化比例更高。北京從1990開始進入老齡化城市，現有人口80萬，占總人口的14.6%。上海1303萬人口中，60歲以上的老年人超過249萬，占18.7%。根據上海市統計局2003年8月的抽樣調查，上海的“空巢老人”已占老年人口的42.7%，超過1萬人，其中1/4是獨居老人。今天，結合區域生態資源的特點和可持續發展的總體目標，我們有必要研究、探索和建設壹個中國式的健康養老產業園。
第二章初步市場預測
2.1市場概況及發展趨勢
第三章項目內容和投資規模
3.1項目內容
3.2投資規模
第四章發展規劃和戰略
4.1開發計劃
4.2、發展戰略
第五章，建園條件及園址初步規劃。
5.1園建設條件及初步選址方案
5.2地理位置和區域優勢
第六章環境保護和施工安全
6.1環境保護
項目建設以保護、綠化、美化區域自然環境為重點，發展健康、觀光、度假綠色產業，建設新概念生態養老城鎮。最終目標是建設壹個植被更豐富、環境更優美、生活更美好的北京北部後花園。
6.2施工安全
項目規劃建設的各個環節都屬於重視環保、低風險、穩健經營的全過程，正在規範和完善管理制度，確保整個項目建設和勞動用工達到零風險。
第七章公司組織和勞動能力
7.1公司組織
本公司為全體股東設立的有限責任公司，設董事會和總經理。公司組織體系:
7.2勞動能力
根據崗位分工，本項目初期定員為100人。
第八章項目實施初步計劃
8.1建設內容
8.2施工進度
第九章投資估算和資金籌措
9.1投資估算
第十章財務評價
10.1的經濟和社會效益分析
項目整體建成後，將極大地促進區域生態產業的發展和旅遊觀光產業的附加值。健康養老綠色產業項目建設可以促進高端人才引進、當地就業、產業整合、資源開發、政府稅收等。促進區域經濟持續健康發展和社會和諧穩定，以期實現經濟效益和社會效益的雙豐收。
10.2結論
項目建成後，將有效改善官廳水庫南岸生態環境，極大繁榮生態旅遊度假產業，促進綠色健康養老產業發展，改善區域經濟發展結構，提高區域人民生活水平。新概念生態養老產業園還可以解決壹部分農村剩余勞動力的就業，增加就業率。通過調研可以看出，該項目緊密結合國家未來發展趨勢，符合懷來縣生態環境的實際情況，促進了相關產業結構的調整。