什麽是旅遊居住綜合用地，什麽是商住用地，兩者具體有什麽區別？

最大的區別是，旅遊居住綜合用地是以旅遊為主題的自營項目(如度假、酒店、商店、餐廳、娛樂)，不能單獨出售。商住用地屬於房地產開發，可以辦理商品房預售和抵押貸款，辦理房地產產權分割和轉移登記(房屋所有權證)。