1.城市概況，經濟概況，商圈，現有競品分析，消費市場分析，消費環境分析，市場份額分析，主要行業分析，3。現有城市商業和消費概要，4。項目所在商圈位置及交通環境、項目定位(通過競品描述)、項目量化(根據2中的調查，有多大的市場份額)、主要門店情況及平面圖、各樓層功能分類、各樓層產業類型簡介及亮點建築的特殊要求。5.這是大綱報告，盡量簡潔，要點是可行性報告重在量化和定型。
2.文化旅遊類項目
包括遊覽景點，了解經典景點背後的文化。
3.文化旅遊發展項目策劃方案
這方面我有壹些體會和感受。我多次組織並帶領公司團隊開展旅遊活動。
起初，當我組織團體旅遊時，我沒有不要預先註意旅遊計劃的規劃和安排。我以為是很簡單的事情，就是帶領大家去旅遊目的地。後來的實踐證明，如此倉促的組織旅遊活動，很容易導致無主題、團隊慢、小問題頻發、旅遊效率低、參與者累等現象，最終事與願違。
後來逐漸註重旅遊前期節目的策劃，尤其是主題和相關團體活動的策劃，使得旅遊效果越來越好。所以我也逐漸積累了壹些旅遊策劃的經驗，所以我我想把它介紹給妳。
網上的旅遊節目有很多格式和內容。您可以根據我公司的實際情況參考並確定適合本次旅遊活動的節目形式和內容，壹般包括以下要素：
壹、明確活動主題；二。簡要描述活動的目的；
3.活動(主要旅遊目的地和主要活動)；
第四，活動時間；5.參與者；
6.組織活動部門；七。活動安排；
八。活動流程；九。其他事項；
十、註意事項或安全說明；
XI。註意相關景區旅遊安全相關專項安全通告和應急預案。
在上述旅遊項目的策劃過程中，我主要強調以下幾個要點：
第壹，旅遊活動的主題要盡可能新穎，有吸引力，有啟發性。這需要結合旅遊景點的特點和活動目的，考驗策劃者的基礎！好的主題能讓參與者期待！
第二，旅遊點或主題活動的選擇壹定要適合參與者的喜好。根據參與者的年齡、性別、文化素質等方面，也可以提前組織壹次調查，聽取參與者的意願。年輕人喜歡野餐、燒烤等主題活動，老年人喜歡觀光、集體舞等主題。
第三，在旅遊過程中，要適當組織團隊遊戲、比賽等有獎活動，有助於團隊成員加強溝通，活躍氣氛，提高團隊凝聚力。因此，應該有重點地計劃這種活動。
四是組織協調人員配備充足。當有更多的參與者時，團隊可以按不同的級別分組。妳知道，這壹個人組織領導5~8個人是可以的。如果超過8個人，就有點力不從心，效率低下。
以上是我的壹些經驗，希望能給妳壹些參考價值！
4.文旅綜合體項目方案
文化旅遊綜合體項目的開發按照項目開發的時間軸大致可以分為五個階段：資源獲取、產業論證、規劃設計、工程建設、運營管理。
5.文化旅遊綜合體項目策劃方案
壹、特色小鎮的定義
特色小鎮是指具有明確產業定位、文化內涵、旅遊功能和社區特色的空間載體；特色小鎮的建設載體屬於非建制鎮；在功能定位上，特色小鎮通過融合產業、文化、旅遊、社區等內涵，包容性更強。
二、輪藻的種類
1.區域規劃：城鎮規劃壹般三公裏左右，核心區壹公裏左右；2.投資要求：基本要求特色小鎮三年內完成投資50億元，投資不包括房地產和商業綜合體(各省特色小鎮投資視情況而定)。3.環境要求：以浙江省特色小鎮為例。浙江要求特色小鎮全部建成3A級景區，旅遊型小鎮全部達到5A級標準(各省情況不同)。
四。規劃中的註意事項
(壹)充分調研，提高規劃實施的可行性；
(2)充分考慮城鎮發展的驅動力是什麽；
(3)尋求行政支持，立項。
圖1:雲南紅河建水西村紫桃鎮，圖2:雲南紅河彌勒東方韻鎮；圖3:雲南紅河彌勒鎮
:6.文化旅遊項目簡介
1.親子主題公園。利用主題公園帶動配套商業、地產項目是該校的主要模式，休閑運動項目如溫泉、高爾夫、滑雪等。都類似於這種模式。這種模式很受地方政府歡迎，拿地成本低，市場熱情支撐的門票收入穩定，配套商業、地產項目回籠快，現金流容易平衡。
2.全球旅遊。創新旅遊管理，統籌整個旅遊空間，打造特色旅遊景點，優化旅遊公***服務，聯動打造旅遊產業，努力營造環境氛圍。
3.景區運營。通過景區周邊品牌開發企業做出的高品質商業生活配套，很容易給壹個景區及周邊欠發達地區帶來生機和活力。在原有旅遊資源的基礎上，賦予自然資源更多魅力，創造更多樣化的產品。
4.特色小鎮。在城市化趨勢下，更多各具特色、各具特色的文化旅遊小鎮將被挖掘出來，市場機會巨大。
5.酒店運營。這類產品除了滿足傳統度假酒店的基本生活需求外，更多的是藝術和文化元素。拍賣、賭博、會議、影視等多種收入渠道和靈活的租售方式，使企業在不進壹步開發房源的情況下保證收入成為可能。
6.故居及遺址的開發。名人美國故居和革命遺址是主要品牌。通過豐富的景點和多樣化的產品設計，名人將故居和遺址與周邊環境和其他旅遊形式聯系起來，使人文旅遊融入多樣化的旅遊形式。
7.宗教景觀的融合。隨著人們的提高隨著文化水平、精神水平和健康水平的提高，宗教旅遊逐漸流行起來。旅遊項目的開發經營也逐漸向大型化、綜合化發展，從單純滿足祭祀、觀賞功能向吃、住、行、購、娛、養生等綜合旅遊配套功能發展，形成獨立的綜合旅遊區。
8.古老的城鎮、街道和村莊。在古鎮、村落、街區保護的前提下，在改善原住民居住環境的基礎上，將休閑旅遊、文化體驗、休閑商業融入古民居，促進老街復興。
9.楊康旅居產業。健康對應於大健康；和培育意思是：滋養身體、心靈、智力等。旅行指旅遊業。需要區分的是：生活在保健中不同於生活在家裏，因為旅行意味著異地生活。此外，住宅與旅行。這裏的住宅不是家庭住宅，而是旅遊住宅。因此，楊康旅居是多種產業融合形成的壹種新的旅遊業態。
10.旅遊節主題。旅遊節是壹項重要的文化旅遊營銷策劃項目，已成為富民的重要平臺和金名片精神文化生活，有助於經濟和社會發展，也是壹個重要的m
答：文化旅遊產業是旅遊產業的重要組成部分。真正的文化旅遊產業是從人文旅遊資源發展而來的旅遊產業，是為滿足人們而產生的旅遊產業的壹部分文化旅遊消費需求。其中，文化gt；文化旅遊是壹種生活方式。行業是壹種產銷模式，文化旅遊的核心是創意。因此，文化旅遊可以理解為包含人為因素創造的生活文化的創意產業。
文化產業是跨行業的朝陽產業。目前文化旅遊產業的發展模式主要有：壹是主題遊樂，主要依托主題公園帶動配套商業、地產項目；二是依托景區，通過品牌開發企業在景區周邊建設高品質的商業生活配套項目。三文化旅遊小鎮型，即依托古鎮的文物古跡、特色民俗、閑適生活，發展地方特色旅遊產業。第四，度假酒店型，即拓寬傳統度假酒店的基礎旅遊服務。
第二個問題：如何進行文化旅遊產業的發展規劃？
答：根據當時的產業規劃，當地文化旅遊產業的發展規劃應該分為幾個板塊：
第壹，發展現狀。分析當地文化旅遊產業發展的總體情況。具體內容包括：壹、行業現狀及主要特點；二是地方為促進行業發展采取的主要措施和工作亮點；第三，現階段行業發展面臨的問題和困難。
第二，發展環境。分析地方產業發展面臨的國內外環境，包括宏觀環境、政策背景、地方經濟發展狀況及其對產業發展的影響。
第三，發展優勢。分析當地產業發展的區位優勢、資源稟賦、產業基礎，主要目的是確定什麽樣的產業項目可以發展，適合當地發展。
第四，政策措施。主要是擬定地方產業發展的目標、任務和指導原則，重點是產業發展和空間規劃。內容要求是五年或更長時間內如何發展規劃、招商引資、項目建設。
第五，組織保證。即地方在組織領導、項目資金、檢查監督等方面采取的壹系列保障措施。以實現既定的工業發展目標。
[編輯s建議如果是行業發展實施方案，建議召集政府相關部門進行編制。如果是行業發展的中長期規劃，建議通過政府購買服務的模式，委托專業的研究機構或咨詢公司完成。
7.文化旅遊項目規劃
貴州現在大力發展旅遊業。旅遊資源也很多，有著名的黃果樹瀑布、葛洲河、龍宮、織金洞、範靜、鎮遠古城、西江千戶苗寨、青巖古鎮、九洲古鎮、FAST天文館、黔靈山公園、九龍山森林公園、大興東旅遊世界等
產品可分為四大類：觀光旅遊產品、文化旅遊產品、休閑旅遊產品和娛樂旅遊產品。
旅遊產品：以貴陽為中心，可以組織多日遊(龍宮-黃果樹瀑布-格圖河-織金洞-範靜)回貴陽。
文化產品：以貴陽為中心，可以組織多日遊(青巖古鎮-九洲古鎮-黃果樹瀑布-西江千戶苗寨-鎮遠古城)返回貴陽。
休閑產品：以貴陽為中心，組織多日遊(FAST天文館-九龍山森林公園-黃果樹瀑布-格圖河)返回貴陽。
娛樂產品：以貴陽為中心，組織多日遊(雲頂滑雪場-黃果樹瀑布-巴陵橋蹦極-大興東旅遊世界)返回貴陽。
以上列舉的產品可以參考。希望大家多多整理人氣產品！
8.文化旅遊項目設計
文化旅遊綜合體是指大型的旅遊度假綜合體項目，它
文旅綜合體是指以文化旅遊資源為吸引物的大型復合型旅遊度假項目，具有功能聚集、業態多樣、容量強大的特點。文化旅遊綜合體的項目形式或名稱不同，包括但不限於文化旅遊城市、度假村、酒店、小鎮等。無論是什麽樣的文化旅遊綜合體，都是禁忌大而全但是沒有特點。項目成功的第壹步是吸引人，這就需要文旅綜合體從眾多元素中提煉出核心賣點。