玉龍灣項目整合了世茂集團“四駕馬車”在住宅、商業、旅遊設施、產業集群等方面的優勢資源，建成後將建設50萬平方米的大灣區商業中心、3萬平方米的室內主題遊樂場、4家星級酒店、4000畝主題運動公園、綿延5公裏的陽光沙灘等休閑購物、餐飲娛樂設施，將改變大連乃至東北亞的旅遊度假產業。
除了大連的玉龍灣，泉州晉江的世茂玉龍灣項目今年上半年的銷售也相當不錯。項目* * *占地2100畝，世茂挖了壹個1100多畝的人工湖，所有項目包括高層建築和美麗別墅都依湖而建，同時配有60公頃遊艇碼頭、超五星級酒店和國際SHOPPINGMALL，具備了壹個綜合體的基本要素。
相比於做壹個綜合體，杭州本土大牌開發商似乎更致力於做精品住宅。但像世茂、越秀這樣的開發商，為什麽敢進入壹個陌生的城市開發這麽大規模的綜合體項目？世茂集團從壹開始就與住宅和商業地產並駕齊驅，在各個城市遍地開花。因此，它已經熟悉了復雜的項目。越秀在廣州也有多個成熟的綜合體地標項目，開發運營經驗充足。進入壹個陌生的城市，即使地段不是最好的，也壹定會吸引購房者。所以，要建壹個綜合體，開發商的資金實力和後期運營管理能力很重要。