2.當然，在房地產的實際開發中，所謂窪地不壹定是湖心區域，也可以是市政中心、城市廣場或歷史建築區域，可以提升區域價值。
3.蕭條效應是經濟發展過程中“水往低處流”的自然現象，引申為壹個新的經濟學概念，叫做“蕭條效應”。
4.從經濟理論上講，“窪地效應”就是利用比較優勢創造理想的經濟、社會和人文環境，使其對各類生產要素更具吸引力，從而形成獨特的競爭優勢，吸引外來資源向本地區匯聚和流動，彌補本地資源的結構性缺陷，促進本地區經濟社會快速發展。