蘇州市大學生租房補貼的申請條件主要包括以下幾點:
1.取得本科以上學歷或取得全日制技工院校技師職業資格證書的全日制普通高等學校畢業生(含留學人員)；
2.畢業後2年內在蘇州納稅的各類企業或民辦非企業單位、社會團體等單位就業並簽訂1年及以上期限勞動合同，或在寧自主創業並為企業職工繳納養老保險；
3.蘇州戶籍難，或者蘇州戶籍沒有自己的住房，是租房。
蘇州優秀租房申請條件:
1.我和家人沒有在蘇州買房，也沒有居住條件，所以實際上需要住宿。
2.申請人為園區企業員工的，新員工提供當年首次簽訂的勞動合同、園區A類公積金成員未使用的公積金、集成電路行業與軟件行業簽訂的勞動合同；
3.申請人為大學本科及以上學歷，或列入園區急需專業人才名單並經人事局批準的高技能人才。
蘇州租房補貼申請條件:
1.在園區就業的，優先考慮畢業不滿5年(含)的新員工；
2.本人在蘇州未買房，本人及配偶在蘇州無居住條件；
3.在園區正常繳納社會保險，不使用原公積金賬戶或住房賬戶購房的A類計劃員工和B類計劃員工；
4.與所在企事業單位簽訂勞動合同，優先考慮集成電路產業、軟件產業、新材料、生物醫藥、科研等科技創新型企業，汽車、航空零部件、電子信息產業、機械等先進制造企業，旅遊管理、貿易管理、商務服務、物流、投融資、文化藝術、醫療、教育等現代服務業企業。
法律依據
中華人民共和國民法典
第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨礙承租人行使優先購買權的情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但不影響出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力。第七百二十六條出租人出賣租賃房屋的，應當在出賣前的合理期間內通知承租人，承租人在同等條件下有優先購買權；但房屋被所有權人搶先占有或者出租人將房屋出售給近親屬的除外。
出租人履行通知義務後，承租人未在十五日內明確表示購買的，視為承租人放棄優先購買權。第七百二十八條出租人未通知承租人或者有其他妨礙承租人行使優先購買權的情形的，承租人可以請求出租人承擔賠償責任。但不影響出租人與第三人訂立的房屋買賣合同的效力。第七百三十四條租賃期間屆滿，承租人繼續使用租賃物，出租人未提出異議的，原租賃合同繼續有效，但租賃期限不定。
租賃期限屆滿，在同等條件下，承租人有優先承租權。
第十五章融資租賃合同第七百壹十九條承租人拖欠租金的，轉租人可以代承租人支付所欠租金和違約金，但轉租合同對出租人沒有法律約束力的除外。
轉租人支付的租金和違約金可以沖抵轉租人應向承租人支付的租金；超過應付租金數額的，可以向承租人追償。