通過查看中國出國勞務規定，出國打工只需要護照、簽證、出境證明、培訓證，房產證只是壹種財產證明，並不能直接證明出國人的身份和工作能力。因此出國打工要房產證不靠譜。出國打工時，壹定要選擇正規的中介機構或者官方渠道，了解相關的工作和簽證政策，切勿輕信不實的宣傳和承諾。
簽證辦理流程如下：
1、遞交有效的護照。
2、遞交與申請事由相關的各種證件，例如有關自己出生、婚姻狀況、學歷、工作經歷等的證明。
3、填寫並遞交簽證申請表格。簽證不同，表格也不同，多數要用外文填寫、同時提供本人照片。
4、前往國駐該國大使館或領事館官員會見。
5、大使館或者領事館，將填妥的各種簽證申請表格和必要的證明材料，呈報國內主管部屬門審查批準。
6、前往國家的主管部門進行必要的審核後，將審批意見通知駐該國使領館。如果同意，即發給簽證。
7、繳納簽證費用。
綜上所述：在申請簽證時，最重要的壹點就是材料要絕對的真實，不能有虛假和隱瞞。否則被發現有虛報或謊報的現象，後果是很嚴重。
法律依據：
《中華人民***和國外國人入境出境管理條例》
第五條
外交簽證、禮遇簽證、公務簽證的簽發範圍和簽發辦法由外交部規定。
第六條
普通簽證分為以下類別，並在簽證上標明相應的漢語拼音字母：
（1）C字簽證，發給執行乘務、航空、航運任務的國際列車乘務員、國際航空器機組人員、國際航行船舶的船員及船員隨行家屬和從事國際道路運輸的汽車駕駛員。
（2）D字簽證，發給入境永久居留的人員。
（3）F字簽證，發給入境從事交流、訪問、考察等活動的人員。
（4）G字簽證，發給經中國過境的人員。
（5）J1字簽證，發給外國常駐中國新聞機構的外國常駐記者；J2字簽證，發給入境進行短期采訪報道的外國記者。
（6）L字簽證，發給入境旅遊的人員；以團體形式入境旅遊的，可以簽發團體L字簽證。