如何理解旅遊控制性詳細規劃？包括什麽？

呂薇創景規劃設計院專業提供旅遊控制性詳細規劃。控制性詳細規劃是在總體規劃或分區規劃的基礎上，確定建設區域的土地利用性質和強度、道路和工程管線的控制性位置、空間環境控制的規劃等控制指標，用以指導修建性詳細規劃的編制。旅遊控制性詳細規劃壹般可以包括以下內容:(1)土地利用性質及其相容性等土地利用功能控制要求；(二)容積率、建築高度、建築密度、綠地率等用地指標；(三)基礎設施、公共服務設施和公共安全設施的規模、範圍和具體控制要求，地下管線的控制要求；(4)基礎設施用地控制線(黃線)、各類綠地控制線(綠線)、歷史文化街區和歷史建築保護範圍(紫線)、地表水保護和控制地理邊界(藍線)等“四線”和控制要求。大城市和特大城市的控制性詳細規劃可根據當地實際情況，結合城市空間布局、規劃管理要求、社區邊界、城鄉建設要求等進行編制。，並將建設區域劃分為若幹規劃控制單元，組織單元規劃。鎮控制性詳細規劃可以根據實際情況適當調整或者降低控制要求和指標。小規模鎮的控制性詳細規劃可以結合鎮總體規劃提出規劃控制要求和指標。更多關於“旅遊控制性詳細規劃”的案例和研究成果，請參考旅遊運營網。