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旅遊景點項目開發如何尋找投資人?

可以找融資:

壹、政策支持性融資

充分利用國家鼓勵政策,進行政策支持性的信貸融資,包括:

1、 旅遊國債項目。

2、 扶貧基金支持。

3、 生態保護項目。

4、 文物保護項目。

5、 世界旅遊組織規劃支持。

6、 國家及省市旅遊產業結構調整基金。?

7、 農業項目。

8、 水利項目。

9、 文化項目。

二、商業信用融資

若開發規劃有足夠吸引力,開發商有壹定信用,開發中的工程建設,可以通過墊資方式進行。壹般情況下,工程墊資可以達到30%-40%,若有相應的墊資融資的財務安排,墊資100%也具有可能性。

商業信用可以表現在很多方面,若開發能與開放遊覽同步進行,則可對旅遊商品、廣告宣傳、道路建設、景觀建設等多方面進行商業信用融資。

1、 墊資建設。

2、 代銷商品。

3、 門票抵扣。

4、 預售預賣。

5、 時權融資。

三、信托融資

新的《信托法》出臺以來,信托投資公司已經擁有了很大的運作空間,並創造了壹些新的金融工具。其中,以項目和專題方式發行信托投資憑證,引起了各方面的興趣。我們正在策劃發行西部旅遊信托憑證,把西部旅遊項目打包,通過信托憑證,向社會集資。

四、私募資本融資

開發商對自身的資本結構進行重組改制,設立股份有限公司。開發商以股份有限公司的主發起人身份,向社會定向招募投資人入股,***同作為發起人,形成資本融資。

開發商也可以先成立自己絕對控股的有限責任公司或股份有限公司,再向社會定向募股,以增資擴股的方式,引入資本金。