可以找融資:
壹、政策支持性融資
充分利用國家鼓勵政策,進行政策支持性的信貸融資,包括:
1、 旅遊國債項目。
2、 扶貧基金支持。
3、 生態保護項目。
4、 文物保護項目。
5、 世界旅遊組織規劃支持。
6、 國家及省市旅遊產業結構調整基金。?
7、 農業項目。
8、 水利項目。
9、 文化項目。
二、商業信用融資
若開發規劃有足夠吸引力,開發商有壹定信用,開發中的工程建設,可以通過墊資方式進行。壹般情況下,工程墊資可以達到30%-40%,若有相應的墊資融資的財務安排,墊資100%也具有可能性。
商業信用可以表現在很多方面,若開發能與開放遊覽同步進行,則可對旅遊商品、廣告宣傳、道路建設、景觀建設等多方面進行商業信用融資。
1、 墊資建設。
2、 代銷商品。
3、 門票抵扣。
4、 預售預賣。
5、 時權融資。
三、信托融資
新的《信托法》出臺以來,信托投資公司已經擁有了很大的運作空間,並創造了壹些新的金融工具。其中,以項目和專題方式發行信托投資憑證,引起了各方面的興趣。我們正在策劃發行西部旅遊信托憑證,把西部旅遊項目打包,通過信托憑證,向社會集資。
四、私募資本融資
開發商對自身的資本結構進行重組改制,設立股份有限公司。開發商以股份有限公司的主發起人身份,向社會定向招募投資人入股,***同作為發起人,形成資本融資。
開發商也可以先成立自己絕對控股的有限責任公司或股份有限公司,再向社會定向募股,以增資擴股的方式,引入資本金。