根據上市公告,金立(掛)2016-02號位於東麗區東麗湖路以南、景福路以東。該地塊土地面積為495271平方米,起拍價為7665438+萬元。初始樓面價約1536元/㎡。
該地塊規劃用地為商業服務用地,以商業寫字樓為主,國有建設用地使用權出讓年限為40年。容積率不大於1.2,建築密度不大於35%,綠地率不大於30%,建築限高40米。
地塊金利(瓜)2016-03位於東麗區東麗湖東麗大道以北,景福路以東。地塊目前位置清晰平整。03號地塊土地面積54219.7平方米,起拍價8490萬元,起始樓面價約1.565元/㎡。
該地塊規劃用地為商業服務用地,以商業寫字樓為主,國有建設用地使用權出讓年限為40年。容積率不大於1.3,建築密度不大於35%,綠地率不大於30%,建築限高40米。
東麗湖商業服務用地出讓填補區域商業空白
今天出讓的兩塊地屬於東麗湖板塊。經過多年的建設,東麗湖板塊進入了壹個新的發展階段。華僑城、萬科、朗居等地產巨頭紛紛入駐該板塊,東麗湖逐漸成為生態居住區和文化旅遊區。
這個區域雖然有很多住宅產品,但是商業和辦公氛圍非常缺乏。隨著今天兩塊商業服務地塊的出讓,未來將填補這方面的商業空白。再加上周邊經濟區發展和交通規劃實施帶來的人氣,東麗湖板塊的價值與日俱增。
這些街區將來是要做成商業廣場和大型寫字樓嗎?未來生活和便利可期。