房地產對於萬達來講，可以說是起步的源頭。壹開始萬達就是靠房地產發家，然後慢慢做大。直至今天的萬達集團。如今萬達直接賣掉所有房地產，可謂是爆炸式轉變。
不過萬達這次直接轉型輕資產還是有跡可循的。其前幾個月萬達就開始出售萬達廣場，其中江蘇鹽城萬達廣場、江西南昌西湖萬達廣場等萬達廣場最先出易主。那是我們只是以為萬達單純的可能資金鏈有點斷裂而已，希望通過賣廣場的形式來形成連接，看樣子這只是萬達的試探而已。
如今，萬達商業分別與融創中國、富力地產簽署了轉讓協議，萬達以600多億元的價格將77家城市酒店全部股權以及十三個文旅項目的91%股權分別轉讓給富力和融創。實現了質的轉變，這樣就代表了萬達徹底告別了房地產了。看樣子萬達是想徹底脫離房地產。而對於王健林所說“只要有萬達，迪士尼十年到二十年之內盈不了利。”這樣的豪言也就成為了笑談了。
據萬達酒店發展公告稱，萬達酒店暫定以63億元收購萬達文化旅遊創意集團有限公司（萬達文旅）的全部股權。看樣子萬達要以旅遊主題公園設計、建造及營運管理業務為主了。
由王健林掌舵的萬達集團官方微信在今天宣布：萬達徹底告別了房地產！今年64歲的王健林走到今天這壹步，可能他之前也不會想到。因為早在2016年，王健林就登上了中國首富的寶座。資料顯示，在2017年8月份之前，王健林的財富超過350億美元，萬達的總資產超過8000億元。
但是好景不長，到了2017年下半年，時局急轉直下。原來，王健林誌在必得的馬拉西亞大馬城項目失勢。因為國家對境外融資加強監管，王健林不得不把之前在海外砸下重金的旅遊、影視項目低價拋售，於是便造成了賬面上的嚴重虧損。
後來王健林曾公開表示，萬達當前負債4000億，壹時間，王健林便由之前的首富變成了首負。為了償還投資損失，王健林走上了拋售名下重資產的道路。2017年7月份，萬達集團把上面提到的13個萬達城項目的91%權益以438.44億的價格出讓給了孫宏斌控股的融創中國。