萬科光明城東苑房屋維修基金主要有兩個算法；1.按萬科光明城東花園購房總價計算:總房價的2%；2.按萬科光明城東花園建築面積計算。萬科亮城東苑商品住房在出售時，購房者和萬科亮城東苑單位應簽訂相關維修基金繳納協議。購房者應按照萬科光明城東苑購房款2-3%的比例向售房單位繳納房屋維修基金。
萬科光明城東園地理位置挺好的，交通也很方便，周邊各種生活設施都有，吃飯，坐車，買東西都很方便。而且萬科光明城東花園的設計本身就遵循了“以人為本”的理念，讓萬科光明城東花園更加綠色環保，環境更加美好美好，更適合人類居住。所以萬科光明城東苑不容易貶值。
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