壹、申請步驟①聯系銀行貸款專員。
②提交所需評估材料。
③貸款申請獲得批準。
④簽訂借款協議。
第二，申請貸款需要提交文件。
為了辦理貸款手續，銀行通常要求提交以下文件。但在某些情況下，需要提交其他證明文件。
身份證或護照原件及復印件
收入證明-顯示前三個月工資收入的工資單或銀行存折，以及非常規受薪員工。
工人或個體戶需出示本人過去六個月工資收入的銀行存折對賬單。
最新所得稅評估
房屋預售合同
購貨合同
過去六個月的個人賬單(可選)
住房貸款申請表(已填寫並簽名)
三。其他需要的文件
買的話需要指定律師嗎？
是的，您需要通過律師執行以下活動:
(代表妳)購買房地產
物業購買基金管理(代表您)
第四，申請住房貸款
妳必須支付律師費，但妳不需要為每個活動聘請不同的律師。可以向銀行或金融機構確認是否有指定的住房貸款律師，是否承擔費用。
動詞 （verb的縮寫）處理貸款申請的程序
步驟1-客戶提交申請和相關文件。
第二步-銀行進行財產估價。
步驟3-銀行批準申請
第四步-銀行通知律師準備相關合同。
第五步-客戶簽署房屋貸款協議。
步驟6-律師註冊貸款協議
第7步-客戶向銀行支付其他相關費用，並向開發商支付余額。
步驟8-發放貸款
第9步-客戶根據分配的貸款金額和約定的利率每月付款。
新加坡的貸款利率通常分為固定利率和浮動利率。銀行在放貸時，無論固定利率還是浮動利率，都會有不同的配套方案。下面的分析是針對在新加坡沒有收入的人如何通過存款擔保獲得購房貸款。
2.新加坡移民的優勢
1，申請快，無移民監管。
新加坡的投資移民項目平均6到9個月就能拿到綠卡，真的沒有移民監管限制。兩年住滿壹年就可以申請入籍，不用馬上放棄在中國的工作。
2.中西合璧的卓越教育
新加坡教育的壹個特點是雙語教育，讓妳的孩子在不放棄母語的情況下掌握流利的英語。而且孩子可以上政府(公立)學校，享受至少十年的國民教育(幾乎免費)和高質量的英語教育環境。
3.世界金融貿易中心
新加坡擁有世界級的港口和國際機場，通訊設施完善，屬於自由經濟體系。今天，新加坡已經成為名副其實的世界金融和貿易中心。
4、世界市場的跳板
隨著美國新自由貿易協定的簽署，新美雙邊貿易在沒有關稅的情況下自由流動，這給了亞洲國家出口美國商品非常有利的機會。新加坡將成為名副其實的亞洲貿易中轉站。在新加坡設立自己的公司，降低出口關稅成本，將是商人必須考慮的事情。
5.生活是第壹選擇
新加坡政治穩定，社會秩序良好，被譽為花園國家，是聯合國推薦的“最宜居城市”之壹。
6.社會福利慷慨而健全。
新加坡有良好的社會福利和完善的醫療體系。普通市民可以購買政府公寓，並享受低息貸款，以確保居者有其屋。
7、便捷身份，全球免簽
新加坡永久居民身份，獲得美國、澳洲、英國等歐美國家簽證非常方便；如果兩年後申請成為新加坡公民，持有新加坡護照，可以獲得150多個國家的免簽待遇，無需先申請I或就業許可，即可隨時在新加坡工作。
8、超低稅負
新加坡長期以來以低稅負聞名於世，包括極低的企業所得稅和個人所得稅。也成為國內很多商務人士進行稅收籌劃的首選。
3.移民新加坡的好處
20多年來，新加坡壹直是外國企業家青睞的目的地。新加坡是壹個經營良好的壹線發達國家，其優勢包括商業容易、稅收低、與全球市場接軌、優越的地理位置以及富有生產力和講英語的勞動力市場。它為新創業者提供了壹個非常友好的商業環境。由於各種原因，每年都有成千上萬的國內外企業家和集團公司把這裏作為他們的新家。
此外，新加坡良好便捷的公共和私人交通、較高的醫療水平、安全健康的生活環境、便捷的出國、優秀的學校和無限的文化機會也為生活在這裏的人們提供了優質的生活。
壹.先進的基礎設施
1新加坡是亞洲的“中心”
新加坡的戰略位置使其成為重要的物流樞紐，方便了貨物和人員的進出。新加坡位於東南亞的中心，成為亞洲30億人口有形和無形的門戶。世界上壹些最重要的經濟體都可以坐飛機到達，交通非常發達。新加坡港是世界上最繁忙的港口之壹，也被列為重要的國際海運中心。
2.基礎設施
大多數第壹次到新加坡的遊客都對這個國家的基礎設施感到驚訝。這包括中國的機場、高速公路系統、地鐵、互聯網基礎設施、商業建築、博物館、酒店和公園。在過去的十年裏，許多基礎設施都得到了發展，所以它非常現代化和新穎。除了創造壹個愉快的工作環境，這種基礎設施還提高了企業的生產力。
第二，熟練的熟練勞動力
1，生產勞動力
妳壹定知道新加坡優秀的教育體系，新加坡學生以全球比較標準來看都是高分。這些學生最終成為新加坡勞動力的壹部分，並將這種優秀帶到了他們的工作中。新加坡人以勤奮、遵守規則、多產和受過高等教育而聞名。
在新加坡，可以通過當地配偶或子女或父母團聚，或者通過新加坡投資移民獲得新加坡永久居留權。但是市場上比較常見的移民方式是通過工作簽證或者留學申請新加坡永久居留。這種低投入的方式比投資移民更適合大多數外國人。在新加坡持有S證(SP)和E證(EP)滿半年就可以申請新加坡永久居留身份。永久居留申請的官方審核周期為4-6個月。所以如果以工作簽證的形式申請永居，最快1年就可以獲得永居身份。同時，校長可以帶合法結婚的配偶和21歲以下未婚子女永久居住。
2.創業移民備受關註。
結合新加坡引進外來人才和外資以及外來人口的需求，環球目前正在辦理的新加坡創業移民引起了創業者的關註。通過協助申請人在新加坡成立公司，先以新加坡公司的名義申請新加坡級就業許可(EP)，再申請新加坡永久居留身份。如有必要，新加坡也可以協助入籍。
3.放松移民的標誌
新加坡政府在人口報告中指出，由於全球生育率低，老齡化社會問題嚴重，未來11年，新加坡至少需要增加1萬人口。在世界傳統移民國家都在收緊移民政策的今天，新加坡卻在慢慢放寬移民。新加坡開放了留學生永久居住的通道，無非是壹種比較樂觀的移民現象。
第三，高效的創業模式
1，新加坡的免費低稅率和企業減稅政策。
壹直困擾企業家的壹個因素是稅收。然而，新加坡擁有世界上最簡單、最合理的稅制之壹。它不對從企業獲得的資本收益或股息征稅。這使得新加坡對想要建立新企業的企業家特別有吸引力。新加坡通過保持低而有效的個人和企業稅率，緩解了所有這些稅收難題。新加坡的稅收是階梯形式，初創企業的企業所得稅也在前三年有所減免。此外，新加坡不對海外收入征稅。
新加坡有很多機會。
新加坡擁有巨大的貿易和投資潛力。這壹特點使新加坡成為壹個有競爭力的亞洲國家。與許多發達國家和發展中國家相比，在新加坡成立壹家公司只需要不到壹周的時間。因此，這裏設立公司的寬松規則使其更具吸引力。新加坡政府采取了非常有利於增長和創新的政策。它為初創企業提供許多贈款、稅收優惠和實物援助計劃。在壹些優先行業，政府還可以補貼新企業的勞動力成本。這些優惠對本地企業和外資企業都適用。
3.避免雙重征稅。
新加坡與50多個國家簽訂了廣泛的避免雙重征稅協議。這些協議旨在確保新加坡和條約國家之間的經濟交易不會受到雙重征稅。因此，新加坡稅務居民公司不太可能遭受雙重征稅。新加坡與以下國家簽署了避免雙重征稅協議。如澳大利亞、加拿大、中國、英國和日本。
4、100%外資持股，無外匯管制。
新加坡允許外國人持有新加坡公司100%的股份，沒有任何本地合夥人或股東。這使得企業家能夠創建具有理想資本結構類型的公司，並給予它們所有權分配，以滿足他們自己的投資需求。此外，企業家可以從其他國家帶來任何資本投資新加坡公司，新加坡對資本註入沒有限制。
新加坡對利潤匯回其他國家沒有限制。出售企業的資本收益不征稅。同樣，支付給股東的股息也不征稅。
5.新加坡企業信譽度高。
新加坡被認為是壹個管理良好、現代、誠實、遵守規則的國家。這種對新加坡品牌的正面印象也影響了它的業務。通過在新加坡做生意，妳將向妳的客戶、合作夥伴和供應商發出專業和高質量的信號。他們對妳的企業的第壹印象將是壹個專業、有能力、誠實和經營良好的公司。
新加坡在許多國際榜單上也取得了優異的成績:
新加坡被評為全球安全國家。
新加坡被評為世界上最適合兒童成長的國家。
新加坡國立大學排名亞洲第壹，南洋理工大學排名亞洲第二。
新加坡在食品安全方面排名世界第壹。
如果申請人達不到在新加坡創業的要求，就讓孩子申請去新加坡的中小學留學。根據新加坡移民局最新政策，外國留學生只要居住2年以上，並通過國家考試，就可以申請新加坡永久居留。在最近壹次成功的案例中，PR在申請提交9個月後獲得批準。
留學生獲得PR後，只要在新加坡居住滿三年，獲得PR超過1年，並通過至少壹項國家考試，就可以直接申請入籍。孩子拿到綠卡。21歲，可以向父母申請五年多次往返的長期簽證團聚。子女獲得公民身份後，可以向父母申請綠卡團聚。
在新加坡，允許母系親屬陪伴，母親、祖母、外婆可以選擇其中之壹。在陪伴他們的第二年，他們可以合法工作或創業，沒有任何限制。如果他們選擇創業，按照目前的EP政策，最快可以在兩年後轉為永居。
大部分申請新加坡創業移民的客戶，為了不因為創業移民壹定期限的存在而耽誤孩子的教育，也會申請孩子在新加坡讀中小學。
4.新加坡200萬新元投資移民的條件和優勢
1)200萬新幣定投上市公司或基金，投資穩定，收益高，四年還本付息。自由新加坡身份。
2)三個月內，理財產品受益人將委托申請人申請新加坡身份，登陸新加坡。即授予其上市公司獨立董事身份，所涉及的費用全部由委托方支付。協助申請人及其家人在投資期滿兩年後申請新加坡永久居民身份。
3)該項目由新加坡Lee&律師事務所贊助；李氏提供法律監督服務，保護您的財富。
應用條件:
1)投資人至少21歲。
2)合法說明資金來源(如果投資人年齡在21以下，需要特別說明資金來源)。
新加坡的優勢:
1)可以買新加坡政府建的福利房，也就是公寓，可以用50%的公積金支付每月的銀行房貸費用；
2)可以享受公積金支付的醫療福利保障；
3)享受政府補助的醫療費用，最高80%；
4)可享受公積金支付的養老待遇保障；
5)子女免費就讀政府學校(如小學、中學、大專、大專和大學)，享受相應的政府獎學金或學費貸款。
6)可以為父母擔保申請最長5年的長期訪問許可(到期可延期)，方便在新加坡長期居留；
7)可通過SINGPASS為親友申請新的旅遊簽證，簽證申請壹般可在1個工作日內獲批；也可以為國內親友在新的地方學習生活提供保障。永久居留兩年後，可以申請新加坡國籍，成為新加坡公民。可以持新加坡護照免簽全球173國家(包括中國)。