通過系統的理論分析，文化旅遊產業園的內涵至少應包括以下四個方面:(1)依托壹定的歷史文化收藏和時尚文化資源稟賦，以旅遊業為主導，以文化旅遊產業為園區核心和支柱產業，開發相關系列文化產品；(二)目的是滿足當地居民和外國遊客特定的文化休閑需求；(3)它反映了該地區特殊的文化、社會和經濟需求；(4)有自己獨特的運行機制，園區的組織管理通過專門的管理協調機構進行。
通過對河南漢魏古城、隋唐遺址、陜西符濤、湖北襄樊隆中等多個文化旅遊產業園規劃設計項目的研究經驗，我院認為文化旅遊產業園的成功建設需要基於七個要素:文化主線的選擇與定位；整合資源，塑造園區產業驅動力；旅遊產業要素體系建設完成；創新文化旅遊體驗模式；創意文化旅遊產品；加強營銷策略的整合；只有構建全新的管理和融資機制，文化旅遊產業園才能在眾多園區建設中脫穎而出。