分布的區域性
農業觀光旅遊的旅遊產品主要是農產品、鄉村風光、鄉村民俗、民風民俗和民間藝術，這些都具有很強的地域分布特征，使得農業觀光旅遊呈現出鮮明的地域性。
旅遊客體的二重性
第壹，觀光農業作為旅遊的對象，具有農業和旅遊的屬性，從產業分類來看屬於第壹產業和第三產業。其次，從旅遊資源的分類來看，它具有自然旅遊資源和人文旅遊資源的雙重屬性，雖然農業生產活動是人類活動。
旅遊主體的特殊性
從旅遊形成的條件來看，根據農業旅遊資源的特點，旅遊活動的主要參與者多為城市居民，他們渴望利用節假日到農村觀光旅遊、休閑度假。
旅遊內容的多樣性
農業生產方式因地而異，景區設計往往在農業地帶性的基礎上融入農林牧副漁，增加資源密度；農產品豐富多樣，有糧、油、茶、蔬菜、水果等。旅遊目的多種多樣，觀光、體驗、收獲、采摘、垂釣、觀賞、修身養性、觀光、度假等等。
參與旅遊過程
與其他旅遊不同的是，農業觀光旅遊是遊客不僅能“看”，還能“做”。他們可以參與生產的全過程，真正體驗到種地的滋味。