1，車位少。馮丹白鷺湖公館前期受皖城影響建得慢，工程量大導致提前完工，建的車位少，車位使用緊張，買的人少，房價只能降。
2.少綠化。馮丹白鷺湖大廈綠化面積僅占總面積的30%，容積率和綠化率低，空氣環境差。