個人授權委托書1委托人:姓名_ _ _ _ _ _ _ _性別_ _ _年齡_ _ _ _
2.我承認代理人在其授權範圍內簽署的所有相關文件,由此產生的法律上的權利和義務由委托人享有和承擔。
代理人有(或沒有)委托的權利。
委托人:(簽字或蓋章)
日期年月
個人授權委托書第二章壹、個人授權委托書格式
個人授權委托書沒有固定的格式要求。為了完整的表達意思,盡可能的規避風險,主要包括以下幾個部分。
1.委托人和受托人的基本情況
壹般包括委托人和受托人的姓名、性別、職務、身份證號、聯系地址和電話。基本信息應盡可能完整、詳細,便於第三方查閱相關信息和通知相關事項。在實際操作中,不需要把這些基本信息都表達出來,但是身份證號和聯系電話是必不可少的。授權委托書是由委托人簽字並簽發給第三方的,說明代理人有授權委托書,所以授權委托書除了要包括代理人的基本信息外,還要包括委托人的基本信息。
2.交付單位
在委托書的情況下,交付單位是指受托人以委托人的名義與其發生代理關系的第三人。如果事先已經確定了第三人,就需要在委托書中加上派出單位,可以固定委托書的使用範圍,由受托人將委托書發給他人,對委托人不產生法律效力。畢竟受托人不是委托人本人,而是委托人做事的工具,所以存在他可能不盡責,侵害委托人利益的可能性。明確交割單位可以盡可能地限制受托人不當行為的風險。
3.委托事項
簡單來說,委托事項就是委托人委托受托人與第三人壹起做的事情。委托事項壹定要表達清楚,委托書中要明確列出受托人想做什麽,這樣才能預期受托人的行為範圍,控制自己的風險。委托事項不明確的,基於法律文書對第三人信賴的保護,會認為委托書不明確,使委托人和受托人對第三人承擔連帶責任。
因為授權不明確,受托人可能超越委托人的本意,但委托人會為此承擔責任;受托人理應為他人辦事,其行為後果應由委托人承擔,但由於授權不明確,承擔了補充連帶責任。因此,如果委托事項不明,對第三方沒有風險,但對委托人和受托人的風險較大。
4.委托權限
受托人被允許做什麽已經在委托事項中明確表達。下面,需要說明受托人可以做這件事的權限有多大,也就是委托權限。受托人的代理權限可分為“廣義授權”和“狹義授權”。廣授權,顧名思義,有更廣的代理權限,受托人可以做更多的事情。與第三方相比,廣泛授權便於受托人做事
有利的是,代理人可以自己做最後的決定,不需要向客戶匯報壹切,這可以提高做事的效率。對委托人授權過寬的風險在於難以防範受托人不當行為帶來的風險。狹義授權是指授權範圍相對狹窄,受托人可能只是壹個傳聲筒,壹切都需要向委托人匯報,等待委托人做出決定。
無論是廣義授權還是狹義授權,授權權限都要表述清楚,受托人有哪些權限都要壹壹列明,避免在列明授權權限後加上“如”字,帶來授權不明的法律風險。廣授權裏面值得說的是全權代理的問題。
第二,個人委托書的問題
1,全權代理又稱自由裁量權,簡單來說就是委托人可以做受托人能做的事情。因為授權代理人的權限太大,但代理人畢竟不是委托人本人,不能像委托人壹樣保護自己的利益,所以法律對授權代理人還是有限制的。代理可以分為民事代理和訴訟代理。前者是指代理委托人實施民事行為,後者是指代理委托人實施民事行為。
2.在訴訟代理場合,法律明確規定“全權代理”。《民事訴訟法意見》第69條明確規定,授權委托書中只寫明“全權委托”而沒有具體授權的,訴訟代理人無權代為承認、放棄或者變更訴訟請求、進行和解、提起反訴或者上訴。也就是說,訴訟代理人要對當事人的實體權利或者與實體權利密切相關的訴訟權利實施上述處分,必須有當事人的特定特別授權。如果僅表述為“全權代理”,訴訟代理人無權實施上述行為。
3.在民事代理場合,“全權代理”不如訴訟代理界定得明確。在民事代理的情況下,委托書載明“全權代理”的,壹般會認定為有效,代理人可以代理被代理人,代理行為的後果由被代理人承擔。
在民事代理場合,“全權代理”也可能被認為是授權不明確,使委托人和代理人對第三人承擔連帶責任。所以在民事代理中,還是要寫清楚代理人的代理權限,不要為了省事就寫全權代理。這裏有壹個民事代理中的全權代理的例子。
個人授權委托書第三章至_ _ _ _ _ _ _ _ _公司:
本人有_ _ _ _ _(姓名),身份證號:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _以上情況屬實。如由此產生糾紛,我單位將負責處理!
(單位公章)
_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
個人授權委托書第四條本人(姓名)是(投標人名稱)的法定代表人,特此委托(姓名)為我方代理人。根據授權,代理人以我方名義簽署、澄清、提交、撤回、修改(項目名稱)設備供應招標文件、簽訂合同及處理相關事宜,法律後果由我方承擔。
委托期限:
代理人無權委托。
附件:法定代表人身份證明
申請人:
法定代表人:(簽字)
身份證號碼:
授權代理人:(簽名)
身份證號碼:
年月日
註意:
個人授權委托書第五章委托人:(以下簡稱甲方)
受托人:(以下簡稱乙方)
根據《中華人民共和國合同法》及相關規定,雙方就甲方委托乙方出租自有物業事宜,經協商壹致,簽訂本協議。具體條款如下:
第壹條房地產的位置、面積和用途
1.甲方將其位於北京市延慶縣八達嶺溫泉旅遊度假區的自有建築單元號,建築面積平方米(以下簡稱該房屋)委托給乙方出租。
2.乙方如需改變該房屋的內部結構和使用空間,必須事先征得甲方的書面同意。
第二條委托期限
第壹次委托期限為五年:自年月日至年月日。第壹個委托期限屆滿後,雙方應協商續簽租賃協議。
第三條房屋租賃順序
1.委托給乙方的房屋租賃訂單應嚴格按照簽訂本協議的順序由計算機程序自動排序。修改此程序的密碼將由未來的業主委員會掌握,其他任何人不得私自更改。甲乙雙方只能進入或查詢,未經業主委員會同意不得修改。
2.如果甲方在委托期限內自行使用該房屋,計算機程序會自動將該房屋放在最後壹位,並重新排序。甲乙雙方簽署的本協議將繼續有效。
3.甲方如需自用該房屋,應在工作日提前壹天通知乙方,在法定節假日提前三天通知乙方。乙方接到甲方通知後,視為已租壹次房,電腦程序會自動將房屋的出租順序放在最後。如甲方未按約定使用該房屋,電腦程序也會自動將該房屋的出租順序放在最後。若該房屋在甲方通知乙方前已被出租或預訂,乙方有權安排甲方入住其他房間。
4.在委托期內,甲方自行尋找的客戶可以直接租賃甲方委托乙方租賃的房間,而不需要通過電腦安排房間,電腦程序會自動將甲方房間的租賃順序放在最後。
第四條營業利潤及支付方式
1.在協議期限內,乙方可以按市場價格將該房屋出租給第三方。
二、出租房屋的毛收入是指房屋的經營利潤扣除下列費用後的余額:
1,乙方管理費。如管理和服務人員工資、員工福利、激勵提成、酒店營業稅等。;
2.酒店消耗品。如酒店耗材(包括衛生紙、小肥皂、牙膏牙刷、洗發水、沐浴露、壹次性拖鞋、壹次性紙杯、信封文具、鞋油、衛生袋、垃圾袋、清潔用品、消毒用品等。);
3、冷熱水、電、電話、煤氣、有線電視收視費等。;
在本協議有效期內,甲方將把上述第1至3條所述費用的總和控制在房屋出租總收入的30%以內。
三。營業利潤的支付時間和方式:
1.乙方應在次月15前向甲方支付當月營業利潤。
2.乙方可以通過現金、銀行轉賬支票或銀行匯款的方式向甲方支付經營利潤。
第五條甲方的權利和義務
1.在委托租賃期開始時向乙方提供該房屋。
2.在協議期內,甲方應確保在甲方從本項目開發商處接收該房屋時,委托乙方經營管理的房屋內的家具、電器等所有配套設施設備已按完整配置完整交付給乙方。()甲方不得私自移動或更換,並按第四條第二款的規定承擔實際經營費用。
三。協議期內,因租賃房屋而減免的所有稅費均應按北京市有關規定繳納(由乙方代扣代繳)。
4.甲方將該房屋委托給乙方時,必須付清該房屋的維修基金、本年度的物業管理費、冬季取暖費、房屋內的財產保險費等費用。否則,乙方有權在本協議期限內終止本協議。
5.在協議期限內,甲方可隨時查詢該房屋的出租情況,甲方可采用以下方式進行查詢:
1.乙方應建立網站,隨時反映酒店的出租情況,供業主查詢;
2.酒店大堂有自動查詢機,記錄著房屋當月的出租記錄;
3.乙方應每天對房屋運行情況進行記錄,供甲方隨時查詢,記錄期限為壹年,乙方應定期發送給甲方。
第六條乙方的權利和義務
1.房屋免費轉租,但不得用於違法活動,房屋內不得存放危險品。
2.《物業管理服務協議》約定向甲方收取該房屋的各項管理費用。
三。保證房屋在租賃期間的清潔衛生。
a)確保房屋及內部配套設施在租賃期內處於良好使用狀態。
B)協議期滿後,乙方應及時將物業交付給甲方,物業內原有家具、電器應完好歸還給甲方,並保證物業完好。如有損壞或遺失,乙方應負責照價賠償(該房屋、家具、電器、床上用品及裝飾的自然損耗折扣除外)。
c)按本協議約定的期限和方式向甲方支付租金,每逾期壹天,向甲方支付月租金0.3 ‰的滯納金。
第七條營業利潤分配
委托出租房屋的經營利潤按天分配,按同類型房屋平均分配。計算方法如下:
委托房屋日營業利潤=當日同類型房屋營業利潤總額÷當日委托出租的同類型房屋數量。
第八條設施設備損壞的責任和費用。
1.在本協議期限內,乙方應負責更換乙方損壞的設施設備或將其出租給第三方,並承擔相應費用。
2.在本協議期限內,如設施設備因甲方使用而損壞,甲方應負責更換並承擔相應費用。
三。本協議有效期內,房屋及室內裝修、設備、家具、電器、床上用品的自然折舊費用由甲方承擔..(詳見第10條)
第九條甲方占用房屋的相關事宜。
1.甲方將房屋用於自用的,在使用當日不參與酒店經營的利潤分配。
2.如甲方未按第三條第三款的規定提前通知乙方,乙方可根據當時該房屋的出租情況作出安排。如果實在無法安排,後果由甲方承擔。
3.甲方將房屋用於自用的,無需支付租金,但需承擔水、電、電話費、酒店耗材等實際費用。
第十條固定資產重置費(折舊費)
自甲方委托乙方經營之日起,第壹年固定資產重置費用為零;從第二年開始,每年甲方應得營業利潤的4%作為固定資產重置費。該費用專款專用,由乙方單獨銀行賬戶保管,用於房間裝修及保養,家用電器、床上用品、衛生潔具的維修及更新。壹旦使用該費用,必須事先報業主委員會批準,經業主委員會同意後方可使用。
第十壹條爭議解決方式
本協議履行過程中如發生爭議,雙方應協商解決。協商不成的,任何壹方均可向仲裁委員會申請仲裁或向當地人民法院提起訴訟。
第十二條。協定的生效及其他
1.本協議在甲方付清房屋維修基金、本年度物業管理費和冬季取暖費後生效。
二。本協議未盡事宜,甲乙雙方可另行簽訂補充協議。
三。本協議執行期間,如因不可抗力因素和政府政策導致本協議無法履行,雙方互不承擔違約責任。
四。本協議壹式三份,甲方壹份,乙方兩份..
動詞 (verb的縮寫)本協議經雙方簽字蓋章後生效。
(以下無正文)
甲方(簽字):乙方(簽字):
法定代表人(簽字):法定代表人(簽字):
授權代理:授權代理人:
簽約地點:
簽署日期年月日
個人授權委托書第六章委托人姓名:_ _ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _
地址:_ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _
被委托人姓名:_ _ _ _ _ _ _ _ _性別:_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _
電話:_ _ _ _ _ _ _ _郵政編碼:_ _ _ _ _ _ _ _ _
委托人在委托人與XXXXX(單位或個人)之間的XXXXX業務中,委托上述委托人為委托人的提貨代理人,其代理權限為全額代理,即全額收取委托人有權向XXXXX(單位或個人)收取的全部貨物。
客戶:
受托方:
年月日
個人授權委托書第七章委托人:
受托方:
茲授權(委托人)根據《北京市進壹步加快黃標車淘汰工作實施方案》的規定,辦理申請提前淘汰黃標車車號補貼的相關事宜。有效期為:年月日,委托人代為提交申請材料,填寫相關信息,辦理相關手續。
代理人在其授權範圍內簽署的所有相關文件均被我單位認可,由此產生的法律上的權利和義務由委托人享有和承擔。
客戶:(簽名)
被授權人:(簽名)
第八章給XXX公司的個人授權委托書
本委托書載明,XXX公司(以下簡稱我公司)茲委托XXX(身份證號)向貴公司支付貨款人民幣207元,即960元。請給我們公司開壹張該金額的有效發票。
我公司與XX之間的債權債務關系與貴公司無關。受托方XX不會向妳公司追討款項。特此委托。
(授權人)委托人:(授權人)受托人:
日期:年月日日期:年月日
註:個人繳費請附上身份證復印件。謝謝大家!
個人授權委托書第九章委托人:_ _ _ _ _ _ _性別:_ _ _ _ _ _ _年齡:_ _ _ _ _ _ _現住址:_ _ _ _ _ _ _身份證號碼:_ _ _ _ _ _ _電話:_ _ _ _ _ _ _ _
受托方:_ _ _ _ _ _ _ _ _工作單位:_ _ _ _ _ _ _ _ _
委托人_ _ _ _ _ _ _與_ _ _ _ _ _ _發生糾紛時,應當依法委托委托人作為訴訟代理人。
代理權限是:
1,總代理;
2.全權代理(承認、變更和放棄索賠,參與調解,提起上訴,收集法律文件等。).