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求壹分旅遊發展總體規劃,要求有區位分析圖、效果圖等

 旅遊總體規劃(overall tour plan)又稱旅遊綜合規劃,是在旅遊資源調查評價的基礎上,根據國家的方針政策和國民經濟發展的需要,綜合分析旅遊區資源特點和社會經濟技術條件,提出旅遊區發展戰略;確定旅遊區的性質;劃定旅遊區和風景區的範圍及外圍保護地帶;劃分景區和其他功能區;制定保護和開發利用風景名勝資源的措施;確定旅遊區的接待容量和遊覽活動的組織管理措施;對風景區的總體布局、綠化、交通、水電、旅遊服務設施進行統籌安排、全面規劃;進行總體投資預算和效益分析;進行環境經濟及社會影響評價分析。它也常包括某些專題規劃(或稱部門規劃)的內容,如旅遊資源調查、評價和開發;客源市場調查、分析和規劃;旅遊線路設計和規劃;旅遊商品設計規劃;旅遊環境保護;旅遊管理和人才培訓計劃等。旅遊總體規劃是與旅遊部門規劃對應而言,它具有全局戰略性,對景區內各景點及具體建築項目不作詳細規劃。

旅遊總體規劃的特點折疊編輯本段

1.可操作性

旅遊總體規劃的可操作性特點,主要是指其實用性強。在這壹點上,它與旅遊發展規劃有著明顯的不同。旅遊發展規劃的戰略性、指導性、原則性很強,但戰術性很差,而旅遊總體規劃則戰術性、實用性和可操作性都很強,可以切實指導旅遊區的建設、布局和發展。旅遊總體規劃是旅遊區建設與發展的藍圖,是在密切聯系實際、廣泛征求意見的基礎上產生的,對各種問題的研究都比較深入、具體。因此,其實用性強是自然而然的。

2.系統性

旅遊總體規劃的系統性特點,主要體現在其規劃內容上,即通過旅遊總體規劃,抓住地區旅遊業發展的核心問題,按照旅遊可持續發展的思想,用大旅遊觀念看待旅遊業產業體系,將國際旅遊、國內旅遊和當地居民的休閑遊憩活動視為完整的市場系統,構築區域旅遊產業板塊,將眾多旅遊相關產業納入政府“大旅遊管理”體系,制定具有可操作性的旅遊發展目標,為區域經濟和社會的發展提供決策支持和政策保障。所謂總體規劃,就其名稱也在壹定程度上說明了規劃內容的系統性,否則就名不副實。

3.具體性

旅遊總體規劃不僅要求其內容具有系統性、完整性、而且要求其詳細、具體,即旅遊總體規劃對旅遊產品體系、旅遊支撐體系和旅遊保障體系中的任何壹個問題都要事無巨細地認真對待,要對旅遊資源、旅遊市場、發展目標、戰略部署、空間布局和功能組合等進行具體的分析和研究,對實施規劃的具體措施要逐項落實。總體規劃不是大而空的規劃,而是大而實、全而實的規劃。

4.層次多樣

旅遊總體規劃的期限可分為:近期規劃為3—5年,中期規劃6—10年,遠期規劃在10年以上,並對20年以後的旅遊發展做出輪廓性的規劃安排。從規劃的內容看,是“近詳遠略”,如近期規劃既要充分考慮旅遊區內知名景點的開發及其道路交通的修建,還要考慮基本生活需求設施、基本娛樂、商業、服務設施和基礎公用設施的建設,包括主要的飯店、賓館、水電、通訊、出入交通網和商店等,以滿足旅遊者基本的食、宿、遊、購、娛的需求;在區位選擇上,應選擇交通方便、容易開發的地段,便於施工;大眾飯店的位置不宜太偏,應靠近交通樞紐,否則在開發初期,易使遊客產生懼怕心理和不安全感。而中期規劃著眼於整體開發,規劃的重點是中高檔賓館的建設及其配套的娛樂設施、商業中心、公***基礎設施的建設。同時,中期規劃也是確定旅遊區基本形象的階段,以形成鮮明的主題形象,參與市場競爭。至於遠期規劃,主要是環境與生態的保護,同時要考慮新的、深層次旅遊項目的開發。

旅遊總體規劃的空間範圍至少包括四個層次:

(1)跨區域旅遊規劃:或稱國家間旅遊規劃,多適用於壹些有***同的自然旅遊資源和歷史文化內涵的國家之間。例如南美洲地區、西歐地區、加勒比地區,以及我國東南沿海各省與東南亞地區。規劃的重點是聯合與協調旅遊客源市場營銷及宣傳促銷計劃。跨區域規劃主要涉及的是資源的聯合開發利用、旅遊線路的設計、交通的協調和市場營銷與宣傳等,壹般不涉及用地的詳細規劃。

(2)國家級旅遊規劃:主要目標是旅遊線路的設計、旅遊產品的宣傳促銷、年度旅遊活動的制定、國家級旅遊風景區的確定,以及規劃開發的戰略目標、開發導向、環境保護等。全國性的旅遊路線和精華景點的推銷是國家旅遊規劃的重點。

(3)區域級旅遊規劃:多數為跨省市的區域,在我國西部以地貌單元和地理特征為重點劃分區域,以地理學家所進行的旅遊區的劃分為代表,如東北旅遊區、長江中上遊旅遊區等。這些區域在旅遊資源、民俗風情等方面有著壹定的***同之處,有利於***同開發。也有以行政區域作為規劃範圍,主要是便於行政管理。區域級規劃主要起到區域協調作用,各省都有其具體而詳細的旅遊路線和旅遊計劃,大區之間不應互相矛盾。

(4)地區級旅遊規劃:是壹個省、市、縣或更小單元的地區。除開發旅遊資源、市場導向預測、旅遊線路設計外,更為具體的旅遊布局規劃和項目規劃都會涉及。

旅遊總體規劃的主要任務折疊編輯本段

旅遊總體規劃的主要任務是以區域旅遊發展規劃、社會經濟發展規劃、國土規劃等為依據,綜合研究旅遊資源、旅遊市場和旅遊發展條件,確定旅遊在本地國民經濟中的地位、作用和發展目標,並對如何實現目標作出整體性部署。通過總體規劃,完成旅遊市場細分、確定旅遊產品特色、合理進行景點布局、科學確定環境容量和有關規劃指標,統籌處理旅遊產品體系、旅遊支撐體系和旅遊保障體系三方面的關系,以及遠期與近期、保護與發展等全局性關系,以確保旅遊業在規劃區內穩定、健康地發展。

旅遊總體規劃內容折疊編輯本段

1、對旅遊區的客源市場的需求總量、地域結構、消費結構等進行全面分析與預測。

2、界定旅遊區範圍,進行現狀調查和分析,對旅遊資源進行科學評價。

3、確定旅遊區的性質和主題形象。

4、確定規劃旅遊區的功能分區和土地利用,提出規劃期內的旅遊容量。

5、規劃旅遊區的對外交通系統的布局和主要交通設施的規模、位置;規劃旅遊區內部的其他道路系統的走向、斷面和交叉形式。

6、 規劃旅遊區的景觀系統和綠地系統的總體布局。

7、規劃旅遊區其他基礎設施、服務設施和附屬設施的總體布局。

8、規劃旅遊區的防災系統和安全系統的總體布局。

9、研究並確定旅遊區資源的保護範圍和保護措施。

10、規劃旅遊區的環境衛生系統布局,提出防止和治理汙染的措施。

11、提出旅遊區近期建設規劃,進行重點項目策劃。

12、提出總體規劃的實施步驟、措施和方法,以及規劃、建設、運營中的管理意見。

13、對旅遊區開發建設進行總體投資分析。

旅遊總體規劃的成果要求折疊編輯本段

1、規劃文本。

2、圖件,包括旅遊區區位圖、綜合現狀圖、旅遊市場分析圖、旅遊資源評價圖、總體規劃圖、道路交通規劃圖、功能分區圖等其他專業規劃圖、近期建設規劃圖等。

3、附件,包括規劃說明和其他基礎資料等。

4、圖紙比例,可根據功能需要與可能確定。