對於儀征來說,隨著大南京都市圈的建立,儀征成為揚州融入大南京都市圈建設最快的地區。
儀征轄區面積很小,只有859平方公裏,相對來說是個彈丸之地的縣級市。對於儀征整體而言,* * *下轄9個鄉鎮,儀征目前常住人口接近60萬。
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儀征工業園
儀征大力推進產業發展,現已擁有經濟開發區和化工園區,成為大英產業升級的重要平臺。
儀征的主要產業是石油化工和汽車零部件。這兩個行業年產值超過300億。此外,儀征還是中國著名的建築之鄉。2020年儀征建築業產值突破371億。
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今日儀征
2020年,江蘇省儀征市經濟總量超過81.5億,位居全國縣域前列。對於儀征來說,要加大上市公司的突破力度,到2025年上市公司要達到20家以上,這反映出儀征的目標很明確,未來儀征的產業升級很有希望。
江蘇省句容市,隸屬於江蘇鎮江,是鎮江離南京最近的地區。對於句容市的包華鎮來說,這是許多新南京人定居的地方。甚至在包華定居都比去溧水區近。
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句容茅山
句容管轄面積也不大,只有1.385平方公裏,目前常住人口60萬。句容是中國著名的源於道教聖地的城市之壹。我們在電視劇裏看到的茅山道士裏的茅山,就是指句容的茅山,現在是國家5a級景區。
20年來,句容* * *實現經濟總量超675億,在鎮江排名靠前。句容的主要產業是智能制造、信息技術和新能源。今年,隨著句容支柱產業的發展,這三個領域的總投資在2021超過6543.8+02.7億,占句容制造業項目的70%以上。
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句容風光
句容的工業發展比儀征弱,但是句容的農業和園林種苗部非常發達,在整個蘇南地區占有很大的比重。
江蘇省儀征市和江蘇省句容市都離南京市很近。只要從這兩個縣級市到南京市區不到20公裏,相對來說,隨著大南京城市化進程的推進,這兩個區域快速融入南京市區的速度會加快。
而且現在南京自己也計劃乘坐軌道交通到揚州、句容,加快儀征、句容市利用便捷的軌道交通快速到達南京主城區,實現30分鐘交通圈。
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大南京都市圈
近年來,這兩個城市的市區壹直在擴大。目前句容市、儀征市區面積32平方公裏以上。隨著未來5~10年城市框架的不斷擴大,或許兩個城區都將達到50平方公裏以上。
城市化發展的背後,是城市樓市固定資產價值的提升。目前蘇南各個地區的房價都不便宜。相對來說,縣級市的房價相對較高,但確實比中心城區低很多。
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大南京都市圈
目前儀征市新房均價1.1.2萬,二手房均價0.96萬。相對來說,儀征市在建新房只有20套。
對於句容來說,目前新房均價1.27萬,二手房均價1.00萬。相對而言,句容市在建新房數量較多,達到37套。
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生態儀征
因為儀征市地處長江以北,屬於南京的北部,相對來說,很多新南京人更喜歡在長江以南地區定居,所以句容市在建的新房數量要比儀征市多很多。