喬家大院改制是因為順應山西國有景區改革，祁縣方面大膽嘗試將民營資本引入國有景區，國有控股變成國有參股，祁縣政府的初衷還是融資問題。
近日，壹段流傳於網絡的視頻，把喬家大院推向輿論的風口浪尖。這段視頻顯示，喬家大院所在地喬家堡的村民以“喬家大院賣了21億”為由，在景區停車場舉條幅抗議。喬家大院昔日主人喬致庸曾在商海裏幾經沈浮，如今喬家大院景區在改制路上也歷經波折。
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2016年，喬家大院實施改制，運營開發景區的喬旅公司控制權被當地民企拿下，今年喬旅公司登陸資本市場，喬家大院開發大幅加快。在此背後，喬家大院的新主人倍顯神秘，為壹名28歲的當地小夥。記者調查了解到，小夥的父親為晉中知名煤老板唐銀龍，在當地聲名顯赫、人脈廣泛，與晉中首富杜寅午等也存在聯系。
據媒體報道，2007年12月，山西祁縣政府聯合兩家民營企業成立了山西喬家大院旅遊開發有限公司，喬家大院所有權歸縣政府，分離出來的經營權入股歸新公司所有，新公司經營期限是20年，景區門票收入全部歸新公司，新公司每年向祁縣政府交付“文保管理費”1000萬元。
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時隔近十年，喬家大院終於在2016年實施改制。據祁縣政府相關人員提供的材料，2015年12月10日，祁縣政府與相關民企簽訂的***同開發喬家大院景區協議書中明確規定，國保單位喬家大院民俗博物館即“在中堂”不在改制範圍內。祁縣官方表示，為順應山西國有景區改革，祁縣方面大膽嘗試將民營資本引入國有景區，國有控股變成國有參股。而在中堂屬於不可變賣或轉讓文物，因此改制不涉及在中堂。 ?
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張波認為，壹定要界定清楚改制的目的是什麽。“景區是國有資產，國有資產壹定要保值增值，政府更應該關心喬家大院本身的資產問題。祁縣政府的初衷還是融資問題。”2017年12月24日，全國專家組在山西大學召開關於長城、太行、黃河三大板塊的發展論壇。出席了該論壇的張波告訴《中國新聞周刊》，在論壇上，談及這些項目的意義時，大家都說得很多，但是具體到如何落地時，大家“往往壹頭霧水”。張波認為，國家和山西省鼓勵發展文旅產業，但是落實到地市後，往往缺少壹些具體措施。在這種背景下，地方政府各自為政，“在自己的壹畝三分地上自己想思路。”張波認為，祁縣政府不應該把景區轉制和地方產業的發展混在壹起。政府推動這些事情目的不單純，也缺少規範。“如果這種思路不轉變，以後繼續發生矛盾的可能性就在所難免。”
總結：在大的政策背景和發展的需要上，喬家大院改制有壹定的必然性，也有壹定效果，但改制也留下了壹些後遺癥。