民宿之源起於莫幹山。
2007年，從上海騎車赴莫幹山 旅遊 的南非小夥子高天成壹眼看中了青山環抱的“三九塢”小村莊。當他聽說這些農房大多閑置時，立刻與朋友們租下了6間大房子，租期15年。從此，他們以環保理念將泥坯房改建為低碳型“三九塢鄉村會所”就成了莫幹山“洋家樂”的發源地。也是那個時候，中國第壹次有了“民宿”這個概念。
從那以後，民宿市場壹路高漲，到2014年壹年，莫幹山腳下德清民宿單間價格達到3000元-5000元壹晚，***接待遊客23.4萬人，實現直接營業收入2.36億元，每張床鋪的年產值達到1.5萬元。當莫幹山的鄉村 旅遊 有效連接了城市需求和鄉土資源時，發揮出了驚人的發酵力，莫幹山上曾經被散亂廢棄的農房，現在每棟30年的租金高達100萬元。
此外，衍生而來的配套產業、出租農房和流轉土地等方式，讓村裏的沈睡資產變成了現實資本。僅莫幹山壹帶的60多家洋家樂，帶動的農民房屋出租收入、流轉土地收入等財產性收入超過1.83億元。
那個時代，民宿人和遊客都更註重室內的配飾，精致的土庫曼斯坦地毯，老舊的墨西哥壁畫、日式舒軟榻榻米、床簾，每壹個小細節都能泛起遊客心中那壹絲絲漣漪與顫動。
那個時候進場的民宿人賺得盆滿缽滿。
隨後，蒼山腳下的洱海民宿掀起新的民宿熱潮。
與莫幹山民宿不同的是，人們對於民宿的體驗感開始在視覺上由室內轉移到室外。當時全國各地的弄潮兒、設計師、文藝小青年、追夢人、創業者都壹股腦兒地往大理鉆堆，他們在微博上等社交平臺上分享大量的圖片，但很有意思的是，他們分享的圖片中戶外風景占了絕大多數。
遊客們在意自己訂的房間是不是海景房，是否推開窗就能面朝大海，閉上眼也能聞到陣陣花香，對於他們來說，視覺上的體驗感是最重要的。
如果不是因為政策與環保的問題，洱海民宿能趕上短視頻紅利，將會成為民宿史上的奇跡締造者。
繼洱海民宿沈寂後，民宿漸漸淡出了大眾的視線，不是民宿不行了，而是時代在改變，民宿在升級。
2018年，民宿迎來了壹個很好的時代，短視頻時代。
短視頻時代最大的特點在於它能將壹個個鮮活的事物通過屏幕帶到全國人民的眼前，將人們的出遊熱情帶到高潮，好似壹根根血管暴起即將迸發。
“後門票時代”不再需要得天獨厚的地域 旅遊 資源，短、平、快、爆的項目往往更受景區的偏愛，花重金打造的過山車等刺激項目並不能帶來上萬的人流量，但壹間很有意思的民宿卻能做到。
隨著消費升級，走馬觀花式的 旅遊 方式已經不能滿足消費者，趕集式 旅遊 正在逐漸往體驗式+沈浸式” 旅遊 過渡，遊客也不再僅停留於“衣食住行”層面， 民宿從此不再作為 旅遊 景區的衍生品存在，甚至是作為壹個全新的獨立個體反向帶動景區及周邊經濟。
2019年成都、長沙的戶外網紅民宿日單價在2000元以上，且提前半年開始預訂，在十壹假期2個月之前就就已經全部預訂，在短視頻平臺，壹條關於民宿的打卡視頻可達到上千萬的觀看量，詢問地點價格的用戶在80%以上，新奇的戶外民宿的數據則更高， “體驗式”民宿 這個概念正式進入大眾視野，也成為了深受全國景區以及用戶喜愛的香餑餑。
2019年底，疫情這只黑天鵝從天空飛過，給大地披上壹層薄薄的霧霾，有的民宿因為大量租金、人工成本不堪重負被迫含恨退場，而有的民宿卻可以快速恢復市場，正常運作，甚至是成為帶動整個 旅遊 目的地經濟的核心競爭力。
危機亦是轉機，沒有創新、沒有實力的劣質民宿正在被市場淘汰，與其說淘汰的是民宿，倒不如說淘汰的是民宿人，因為，做民宿需要的是對於時代機遇的敏銳嗅覺，壹種堅毅果敢的勇氣，以及破釜沈舟的底氣。
霧霾漸漸散去，此時，正是民宿布局的最好的時代……