1.旅遊資源的流行與其歷史原因密切相關，即歷史價值、現有區位環境與狀態、文化科學內涵、審美力量等。壹個旅遊資源與歷史上的名人、重要事件關聯越多，其歷史價值就越高，所以知名度也就越高。其環境越好，區位優勢越大，保存條件越好，知名度越高。旅遊中的文化內涵越豐富，越能代表某壹歷史階段的科學成果，知名度也就越高。在美感上，越是陽剛、奇、險、美，吸引力越大，知名度越高。有些名人故居從建築角度來看並沒有什麽特別，甚至比很多同類建築還要差，但卻因為與名人的關系成為了重要的旅遊資源。與中國南方的許多低丘相比，北京的香山沒有後者美麗。但因為靠近首都，地理優勢很大，知名度遠超同類地貌。
2.沒有經濟效益的旅遊資源很難成為旅遊資源，即使是經濟效益差的也很難成為旅遊資源。旅遊資源的經濟效益與開發條件、環境容量、適應範圍等資源組合密切相關。開發條件是指旅遊資源的保存程度、區位條件、當地經濟發展水平和各項基礎設施的完善程度；環境是指旅遊資源本身或其所在地在同壹時間所能容納的合理遊客數量；適應範圍是指旅遊資源能在多大程度上吸引不同地域、不同年齡、不同職業、不同文化素質的遊客，能開展多少種包括觀光在內的旅遊項目，旅遊季節有多長。
3.社會效益主要是指這類旅遊資源的開發對當地社會環境和社會發展的影響，表現在人生觀、價值觀、個人行為、家庭關系、生活方式、道德觀念、宗教信仰等方面。壹個旅遊資源，如果具有積極的教育意義，能使遊客陶冶性情，提高道德修養，開闊眼界，起到寓教於美的作用，那麽它的社會效益就是積極的，是好的。反之，則是消極的、破壞性的。例如，博物館和賭場的區別就是壹個很好的例子。壹個旅遊資源開發利用後，如果敗壞了社會風氣，妨礙了社會環境，毒害了人民，在美國人看來，就要停止它的經營，將其驅逐出旅遊資源的行列，哪怕它的經濟價值再高。
4.環境效益旅遊業的發展和旅遊資源的開發對周圍環境有很大的影響。不僅對自然環境有影響，對人類的生存環境也有影響；既有正面影響，也有負面影響。正面影響主要有兩個，壹個是保護環境。