根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》等法律法規，Xi市國有土地等級基準地價更新成果已經陜西省人民政府批準。為加強地價管理，規範本市地價體系，引導土地市場健康發展，促進土地優化利用，保障國有土地資產合理收益，現公布Xi市中心城區國有土地基準地價。本基準地價自發布之日起執行，Xi人民政府2007年3月27日頒布實施的《國有土地等級和基準地價》同時廢止。本基準地價的具體應用由Xi市國土資源局負責解釋。
這是給妳的信息。
xi市人民政府
2012 165438+10月6日
Xi市中心城區國有土地基準地價表
土地的使用
基準
土地溢價
等級
單位面積土地價格為人民幣/平方米(萬元/畝)
宓尚土地
住宅用地
采礦倉庫用地
公共管理和
公共服務用地
Ⅰ
9600(640)
4800(320)
945(63)
3300(220)
Ⅱ
6450(430)
4050(270)
720(48)
2400(160)
Ⅲ
4500(300)
3300(220)
555(37)
1725(115)
Ⅳ
3450(230)
2550(170)
420(28)
1125(75)
Ⅴ
2550(170)
1920(128)
345(23)
825(55)
Ⅵ
1950(130)
1380(92)
255(17)
675(45)
Ⅶ
1425(95)
975(65)
210(14)
555(37)
Ⅷ
1050(70)
705(47)
480(32)
Ⅸ
750(50)
X
540(36)
制造
使用
說
明亮的
1.基準地價內涵:①容積率:商住用地平均容積率2.5，工礦倉儲用地平均容積率0.7，公共* * *管理和公共* * *服務用地平均容積率1.5；②土地開發程度:商業服務、居住用地均為“六通壹平”(供水、排水、供電、供氣、通路、通訊、場地平整)，工礦倉儲用地、公共管理、公共服務用地均為“五通壹平”(供水、排水、供電、通路、通訊、場地平整)；③土地使用年限:商業服務40年，住宅70年，工礦倉儲管理服務50年。
2.土地等級:各類用地的土地等級以《Xi商業服務用地基準地價圖》、《Xi居住用地基準地價圖》、《Xi工礦倉儲用地基準地價圖》、《Xi公共服務用地基準地價圖》為依據。
3.土地利用分類:工礦倉儲用地包括工業用地、倉儲用地和采礦用地；公共* * *管理和公共* * *服務用地包括政府機關、新聞出版、科研教育、醫療衛生慈善、文化體育娛樂、公共* * *設施、公園綠地、風景名勝區等用地。交通用地和水利設施用地的基準地價參考工礦倉儲用地；特殊用地基準地價是指公共管理和公共服務用地。
4.工業限制區:工礦倉儲用地基準地價不含工業限制區。工業限制區內現有存量工礦倉儲用地，地價水平以工業限制區內公共* * *管理和公共* * *服務用地土地水平為基準，分別為2400元/平方米(654.38+0.6萬元/畝)和654.38+0.725元/畝。
5.臨潼旅遊度假區內毗鄰Xi主城區區域的基準地價，參照毗鄰主城區的各類用地地價執行。