關於北海的物業費收費標準，北海之前已經發布過收費標準的公告，也就是2008年2018，還發布了《北海市物價局關於明確住宅小區物業管理服務收費政策的通知》(2018)3號。但是政府文件的內容有點深奧，我還是看不懂。如2008年發布的《關於北海市普通住宅小區物業服務等級標準基準價的通知》(海府發〔2008〕68號)，其中最高等級物業服務(甲級)的基準價為1.1元/平方米(允許上下浮動15%)，適用於5萬平方米的多層住宅和別墅(。
以及2018發布的《關於進壹步規範北海住宅小區物業服務收費管理的通知》(各項物業收費標準的詳細規定:
1.在依法成立業主委員會之前，小區物業車輛停放服務最高收費標準暫定如下:
(1)公交車:90元/月、4元/次、5元/天；
(2)汽車:70元/月、3元/次、4元/天；
(3)兩輪摩托車:25元/月，1元/次，1.5元/天；三輪車:35元/月，1.5元/次，2元/天；
(4)兩輪電動自助車:25元/月(不含充電費)，1元/次，1.5元/天；三輪電動自助車:35元/月(不含充電費)，1.5元/次，2元/天；
(5)自行車(含兩輪和三輪):12元/月，0.40元/次，0.50元/天。
現在實際收費，在北海，汽車停車費不是壹個月在70元，最高是壹個月在250元。現在北海很多物業公司前期收費很低，然後就開始漲價，讓業主很不高興。
2.在依法成立業主委員會前，住宅物業電梯維保費最高收費標準暫定為35元/戶/月，包括電梯維保費、年度安檢費、綜合保險費、維保材料費等費用，電梯運行維護過程中未發生的費用不得計入收費。
3.在依法成立業主委員會之前，住宅物業裝修(含裝修管理服務)垃圾清運費最高收費標準暫定為3元/平方米(按建築建築面積計)。
4.如果業主辦理多張小區通行證(包括IC卡等。)因遺失或損壞需要重新申請的，物業服務企業可按照不超過10元/件的收費標準收取制作費。如果通行卡(包括IC卡等。)同時具有人事和機動車管理的功能，只需收取壹張卡的制作成本即可。
5.關於管道燃氣初裝費(開戶費)根據《廣西壯族自治區物價局關於管道燃氣小區工程初裝費管理的通知》(桂價[2018]38號)規定，管道燃氣小區工程初裝費(或初裝費)由原政府定價管理變更為18年5月起執行。此外，根據《廣西壯族自治區物價局關於印發廣西壯族自治區管道燃氣配氣價格管理辦法(試行)的通知》(桂價企[2018]57號)，自2018年7月至1年7月，新建城鎮居民住宅和燃氣工程安裝費計入房價，不再向燃氣用戶收取額外費用。
但其實現在妳去售樓部買房，置業顧問還是給妳算管道煤氣初裝費的，這個費用還是要交的。
6.第21條規定:公安、消防、應急救援、救護、衛生、特種車輛等。在小區執行公務不需要交停車費。其他車輛在物業管理區域內3個(含3個)車位應免費停放；超過3個的，可以每次收取車輛停放服務費；如果妳過夜，妳將被收取每日停車服務費。同時，要實行明碼標價的規定。
其實有些個別物業公司只要妳的車進了小區就要收妳錢，不管妳住多久。