如果房子沒有裝修(或者沒有裝修費用由租客承擔)，沒有設備(租客最初購買的設備)，或者沒有經營項目(意思是租客沒有留下經營項目)，壹般不會產生轉讓費。但是，如果新租戶急於尋找店鋪，他們可能願意支付比租金更多的費用，這也是店鋪轉讓費。
擴展數據:
店鋪轉讓不壹定有轉讓費，但大部分轉讓費是從壹個層級轉到另壹個層級。可以不通知房東轉讓費，但是新的租賃合同必須由房東、原經營者、下壹經營者三方簽訂。
影響轉讓費的主要因素:
1，原店裝修，即原經營者預付的裝修費。
2、地段、店鋪知名度、品牌等經營環境。
3.原經營者的租賃期限和店鋪的租賃期限。壹般租期越短，轉讓費越少。
4、對原經營者的壹些補償。
5.其他額外費用(如貨款)
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百度百科-店鋪轉讓費