2.住房獲得率:指每戶可支配面積(即套內建築面積)與建築面積(即銷售面積)之比。
套內建築面積=套內使用面積+內墻面積+陽臺面積
銷售面積(也叫邢弢建築面積)=邢弢建築面積+分攤的公共建築面積(俗稱“分攤面積”)。
3.得房率是買房的壹個重要指標。計算住房面積時，計算的是建築面積，所以得房率太低，買不起；太高了，不方便。因為住房率越高，公共部分的面積越小，居民就會感到壓抑。壹般來說，80%左右的得房率比較合適。公共部分寬敞時尚，分攤面積不會太多，比較實惠。
4.得房率越高越好。得房率與公攤面積直接相關，而公攤面積又離不開小區的相關配套。如果得房率過高，相對公共部分的面積會少壹些，可能會影響樓梯的寬度、大堂的舒適度、電梯的數量等。，所以壹個樓盤的得房率也需要壹個度。