住房是人生大事，直接關系到以後的生活質量，所以選房要慎重。
首先，選擇公寓。
無論外部環境有多好，未來每天要住的住房格局才是選房的重中之重。選擇戶型要註意采光通風。壹般來說，房子要有至少3小時的日照和至少5小時的通風。廚房和衛生間最好有朝外的窗戶，防止臟氣體進入室內。各功能區要獨立，有壹定的功能劃分，避免居住時互相幹擾。
第二，看配套
小區公共設施是否完善合理。小區內是否有幼兒園小學，同時，居民日常光顧的基礎店鋪，如早市、食品店、小超市等也要完善。如果老人居住，最好有方便的醫療服務機構。以後開發者壹般會描述社區的完善程度。作為消費者，壹定要保持清醒的頭腦，對開發商描述的各種事情進行判斷，對開發商之前建設的項目的情況進行調查，再結合其他條件做出決定。
第三，看綠化
家是緩解大城市生活壓力的最佳去處。進入小區後，大面積的綠地將是感受家庭溫暖的最好開始。所以看房壹定要註意小區環境。如果是現房，實地調查最好。如果是拍賣行，看開發商前期項目完成後是否達到規劃綠化率。
第四，看小區的交通
居住區交通分為人車分流和混合交通兩類。“人車分離”是指汽車直接進入小區外的地下車庫，車商和行人之間沒有幹擾。小區內沒有汽車通行、停車、噪音的幹擾，小區內的人行步道具有休閑功能，可以大大改善小區的環境質量。但是這種方式成本比較高，要做好以後承擔更高停車費的準備。
五、選擇地點
房地產作為壹種不動產，其所處的位置對其使用、未來的保值增值起著決定性的作用。無論買房的首要目的是居住還是作為預期潛力高的投資，房產能否升值，地段都是壹個非常重要的因素。結合城市規劃建設，分析住宅區位的發展潛力，對消費者來說非常重要。