壹、裝修房子怎麽驗收
1、驗墻壁。不知道從什麽時候開始，看墻壁竟然成為房屋驗收的首要問題。小編看過壹套房子，發現窗戶在雨天有滲水現象，壹問，才知道整棟樓幾乎每家窗戶下面的墻壁都滲水。遇上臺風來臨之時，更令人提心吊膽。所以，最好是在房子交付前，下過大雨的第二天前往視察壹下。這時候墻壁如果有問題，幾乎是無可遁形的。墻壁除了滲水外，還有壹個問題，就是是否有裂紋。小編有壹個朋友曾反映他家的墻壁有壹個門形的裂縫，後來追問發展商，才知道原來是施工時留下的升降梯運貨口，後來封補時馬虎處理，以致留下後患。
2、驗防水。這裏所說的防水，指的是廚衛的防水。當然，目前交付的房子，有壹些事先已聲明沒有做防水處理，這就需要裝修時做了。如果在交付時已經做了防水處理，那麽您就需要對防水質量來驗證。如果裝修前不試壹試，在您裝修好後再發現漏水，那麽維護工程就大了。您不得不拆除已經裝修壹新的地面來做壹層新的防水層。
3、驗管道。這裏所指的管道，是排水或排汙管道，尤其是陽臺等處的排汙口。驗收時，拿壹個盛水的器具，倒水進排水口，看看水是不是順利地流走。為什麽要驗收這個呢？因為在工程施工時，有壹些工人在清潔時往往會把壹些水泥渣倒進排水管，如果這些水泥較黏的話，就會彎頭處堵塞，造成排水困難。還有壹種情況，就是看看排汙管是否有蓄水防臭彎頭。按照經驗，如果排汙管沒有蓄水防臭彎頭，那麽整體房屋質量也就得打折扣了。
4、驗地平。驗地平就是測量壹下離門口最遠的室內地面與門口內地面的水平誤差。驗地平，很多時候也可以體現發展商的建築質量。為您介紹壹個簡便易行的方法：去五金店買壹條小的透明水管，長度力20m左右，註滿水。先在門口離地面0．5m或1m處畫壹個標誌，然後把水管的水位調至這個標誌高度，並找個人固定在這個位置。把水管的另壹端移至離門口最遠處的室內。然後看水管在該處的高度，再做個標誌。用尺測量下這個標誌離地高度是多少。這兩個高度差就是房屋的水平差。
5、驗層高。如果您的合同有這條款。那麽您就應該測量壹下樓的層高。方法很簡單，把尺順著其中兩堵墻的陰角測量。您應該測量戶內的多處地方。壹般來說，層高2．65m左右是可接受的範圍；如果低於2．6m，就得考慮了，這種房屋將使您日後不得不生活在壹種壓抑的環境裏。
二、裝修房子驗收收房註意事項
1、檢查所有插座
沒有電筆的朋友可以拿個充電器和壹個三相接頭的排插。充電器可以檢查兩相插座，三相接頭的排插可以檢查三相插座。
2、檢查所有窗戶
檢查玻璃：玻璃不能有疤痕，我們所買的每壹件都是商品，要仔細檢查，否則吃虧的是自己。不要以為那麽大的壹塊玻璃上有個小小的疤痕無所謂，想想如果妳是在買壹面鏡子，有疤痕的鏡子妳肯定不要。
檢查窗紗好多紗窗上的窗紗都是破的，或者上面有很大的劃痕。
檢查窗戶開啟時是否碰墻墻面很容易毀壞
3、檢查電話線，寬帶接口天倫的電話線和寬帶面板質量不好，而且要看是否固定牢靠！
4、檢查暖氣片、陽臺護欄是否牢固
5、檢查每壹個燈和開關
6、檢查每壹個水龍頭
7、收房要查驗《竣工備案驗收表》的原件和《房屋面積實測表》，否則壹旦接鑰匙，再提面積問題就晚了，在司法實踐中，以收房時未提異議，視同購房人事實接房放棄對面積爭議的權利