物業消防總結報告1
20__年即將結束。回顧20__年的工作，在遇到困難和挫折時，有碩果累累的悲歡離合。時光荏苒，不知不覺，2011這個充滿希望的壹年，伴隨著新年伊始的鐘聲。回顧20__年，可以說我國物業管理公司改革的第壹年是可持續發展的關鍵壹年。現將今年的工作總結如下:
第壹，虛心學習，努力工作，圓滿完成工作。
壹年來，在上級部門和公司領導的大力支持下，消防工作在20年工作的基礎上，進壹步深入貫徹《消防法》中“安全第壹，預防為主”的安全生產方針，按照“誰主管，誰負責”的原則，加強消防安全管理，加大宣傳力度，全面提高了廣大幹部職工的消防意識。通過各部門和全體員工的共同努力，公司實現了全年無重大生產事故、無火災事故。
1.20__，6月底調到消防安全保衛部，擔任消防科長。壹上任就面臨兩大節日，元旦和春節。我們根據物業管理公司的特點，對元旦期間的防火和安全生產工作進行了周密的安排和部署，並逐步落實各小區與商戶簽訂防火責任書。通過簽訂防火責任書，廣大業主從思想上重視防火工作，自覺加強防範。春節臨近，我們多次召開消防安全會議，及時清理小區存在火災隱患的違章搭建物，並根據小區(樓)實際情況制定春節期間拍攝時間的管理措施和巡查措施，避免火災事故發生。由於各級領導的重視和全體員工的不懈努力，兩節結束時發生了壹起責任火災事故和壹起安全責任事故。
2.小區多，樓多，點多，面廣，物業公司很難管理好消防。針對這壹特點，我們加強了重點單位和重點部位的消防安全管理。重點部位的安全管理是安全管理的核心，做好重點部位的消防安全管理是關鍵。所以我們加強了監督檢查和日常工作管理，我們加強了三級管理，三級檢查，三級制度。使安全生產管理體系得到全面落實。避免意外。認真做好對下屬單位的月度檢查考核和平衡計分卡，對發現的火災隱患要求各單位及時整改，對社區反饋工作中無法解決的各類問題及時與上級溝通，使問題得到及時解決。
3.根據興業集團要求在集團內部開展火災隱患整治工作的通知，為進壹步了解公司內部和居民區(樓)的火災隱患情況，深入紮實地開展火災隱患整治工作，有效預防火災事故，結合冬春季火災特點和物業管理公司的實際情況，積極開展火災隱患整治工作。 並對小區(樓)存在的問題進行匯總，及時向集團及相關部門匯報。
4.20 _ _(65438+10月30日)10月4日至3月30日，結合物業管理公司實際，在下屬單位保安隊伍中開展民族團結教育活動。活動中，各單位根據公司的安排要求，開展了壹系列民族團結教育工作。通過三個月的學習教育，在物業管理公司的保安隊伍中形成了民族團結的良好氛圍。通過這次學習教育，進壹步拉近了各民族之間的距離和對民族團結的重視程度，保安隊伍中湧現出了壹批民族團結的先進集體和先進個人。根據各公司推薦和領導小組審核，由有限公司決定對2個先進集體和5個先進個人進行表彰獎勵。他還號召公司全體員工向他們學習，牢固樹立民族團結是新疆各族人民的生命線和三個不可分割的思想，做好各項工作，為企業發展做貢獻。
二、加強組織領導，切實落實消防工作責任制。
為全面貫徹“預防為主，防消結合”的方針，把消防安全作為各項工作的重中之重，對管理人員進行消防安全培訓，提高管理人員的消防意識，明確消防管理責任，通過簽訂“重點單位消防目標管理責任書”，落實隱患和事故排查責任制，建立了消防例會制度、消防活動日制度、學習培訓制度、安全隱患零報告制度和消防安全檢查制度，促進了消防安全。
物業消防總結報告2
物業消防監控安全工作年終總結已於20__年圓滿結束。20__，我們將帶著信心和齊新壹起努力，開啟新的篇章。我部在_ _ _ _ _ _ _ _ _各區域承擔著治安、消防、物業秩序維護與管理、公司財產及生命安全等多項任務。我部自20__年6月1日進駐公寓以來，在公司和項目各級領導的親切關懷和堅強領導下，在各部門全體員工的幫助和大力支持下，通過我部全體保衛人員的團結和共同努力，為項目各項經營目標的順利實現提供了有力的安全保障，圓滿完成了20__年項目賦予我部的各項任務。在辭舊迎新之際，回顧我部在_ _公寓的工作，總結經驗，找出不足，以便在來年的工作中揚長避短，再創佳績。現在對我部的具體工作進行總結。
壹、12年地區安全形勢。
我們部門有17保安。在項目的正確領導下，我們認真執行公司的有關規定和決定，緊緊圍繞“建設團隊，塑造公司形象”的服務理念，確保“項目能夠順利實現各項經營目標，提供強有力的保障”。全年* * *(8月25日，我部主任在日常管理過程中與參保人員發生沖突，導致參保人員集體罷工，發生兩起重大治安案件和群體事件。在這起事故的處理過程中，我們始終以謹慎負責的態度對參與者進行說服教育，並對相關責任人進行了嚴肅處理；9月8日，由於管理措施不善，電梯公司丟失了電梯對重鐵，但9月10日，我部發現丟失的對重鐵又出現在同壹個地方。
目前案件正在公安機關全力偵查中)；勸阻某業主私自安裝衛星電視接收器，及時制止散發小廣告6個以上，將散發人員移交城管辦，平息打架事件3起，協助開發商解決農民工討薪事件1起，為開發商和業主發現和消除各類不安全隱患10余次，開展消防演練1次，成功承擔大型活動安保任務2次；通過我部全體保衛人員的共同努力，隊伍不斷壯大，為項目各項經營目標的順利實現和財產安全做出了貢獻，為有效保障管理處的正常經營秩序提供了有力保障。
二是堅持預防為主，狠抓安全防範。
我部全體保衛人員在現有條件的基礎上，充分利用監控系統與人防相結合的方式，加強各區域的治安監控，及時派人巡查，處理問題。
1，實行“重點目標重點管理，可疑分子跟蹤監控”的原則。堅持預防為主，主動控制，措施得力，工作紮實，特別是加強開發商辦公區、管理辦公區、物業區的安全工作，嚴格執行外來人員登記制度。
2、嚴格落實安全工作責任制。嚴格實行逐級負責制，實行區域管理，使各自的責任更加清晰明確，發揮更加明顯的作用。
3.建立預防體系。建立健全出入管理制度和施工管理制度，加強人員、車輛、物品的出入登記管理，加強機動車和非機動車的出入管理等壹系列措施，防止盜竊等治安案件的發生。
4.加大巡視檢查力度。不定期對重要目標和區域進行巡邏檢查，及時有效消除各類安全隱患，盡最大努力減少不法分子的可乘之機。
5.加強消防安全工作。消防安全是我部始終不懈關註的壹項重要工作，並開展專項檢查。定期及時檢查消防安全隱患，及時發現，及時整改；定期對保安隊伍進行消防安全知識和業務技能的培訓，確保項目各區域無火災隱患和事故，確保管理處的正常運轉，確保公司財產和業主的安全。
第三，狠抓安保服務質量，樹立企業形象“窗口”。
始終把樹立企業形象放在首位，依法開展安全防範工作，抓隊伍自身建設，以服務質量提升工作標準。為了最大限度地滿足保安服務業“多層次、多形式”的需求，牢固樹立以項目為家的理念，不計個人得失，全心全意為項目和業主服務；掌握保安員主動服務、熱情服務、敬業忠誠的工作道德，樹立公司良好的形象“窗口”。
物業消防總結報告3
物業分公司消防安全工作在公司和業主的領導下，堅持“安全在壹處，預防為主，防消結合”的消防安全方針，樹立“隱患比明火更危險，預防比救災更有效，責任重於泰山”的思想。消防安全工作計劃有序開展，各項消防安全和安全培訓工作較好完成。今年的消防安全工作總結如下:
壹、領導重視、工作到位為加強公司消防安全工作的組織領導，確保分公司消防安全工作按計劃進行，根據所屬項目部的實際情況，組織組建消防應急小組，明確職責，做好消防安全工作，及時整改隱患，使今年的消防安全工作有組織、有領導、有計劃地進行。
1，成立消防安全工作領導小組。
2.明確消防安全工作領導小組的職責:1)負責宣傳消防安全知識，滅火器的使用，火災時的逃生和救援知識。2)負責消防管理檢查，發現隱患，及時督促整改。3)負責對員工進行消防知識培訓，定期組織員工進行消防演練和培訓，不定期向全體員工發送消防安全警示和知識短信。4)發現火災時，立即啟動應急預案，最大限度地減少災害，確保職工生命財產安全。
二是樹立教育導向，增強全體員工的安全知識、理解和消防安全意識。
消防安全和生產安全關系到員工的生命、項目部的財產安全和社會穩定。只有全體員工都了解消防安全知識，提高對消防安全重要性的認識，才能集中精力做好消防安全工作，堅持安全第壹。只有讓員工牢固樹立安全意識，真正做到警醒，才能真正保證我們生產生活的安全運行。為提高全體員工消防安全文化知識和消防安全防範技能，強化安全意識和安全體系責任觀念，在對全體員工進行經常性消防安全教育的基礎上，把握消防安全生產活動創造的有利條件，舉辦消防安全知識培訓和消防安全演練。通過消防安全理論的學習和消防設備操作的培訓活動，使全體員工不僅能夠了解消防安全和生產安全的重要性，而且能夠在實踐中操作消防設備，善用所學，采取有效措施，提高消防安全防範能力和自我保護能力。
三、開展各種消防安全活動
1，由消防安全工作小組領導組織，小組相關成員配合，每月至少進行壹次消防安全綜合檢查，做到有檢查、有結果、有隱患、有後續案例。
2.以“119”消防宣傳周為契機，大力開展消防安全工作。期間，在各車站懸掛宣傳橫幅8條，制作宣傳標語和圖片10張，制作消防安全宣傳欄2塊，檢查各項目部防火重點單位和重點部位，組織消防安全培訓和消防演練。通過開展“119”消防宣傳周，全面生動地宣傳了消防安全的重要性，形成了人人參與消防、人人支持消防、人人宣傳消防的良好局面，極大地推動了活動的開展。
第四，消防安全工作存在的問題。
1.端正消防演習的態度。壹些員工對消防安全工作不夠重視，在培訓和演練時不能給予高度重視。他們抱著好玩的態度，有的員工接到通知後不參加培訓和演練。
2.加強消防安全培訓和演練。壹年來，雖然我們的消防安全工作取得了壹些成績，但這些成績只是階段性的，與公司領導對消防安全工作的要求還有很大差距。在20__年的工作中，要樹立高度的消防安全觀念，做到居安思危，讓消防安全警鐘長鳴，堅持不懈，努力把消防安全工作做得更好。
物業消防總結報告4
在20__年上半年的安全生產工作中，我物業公司始終貫徹“安全第壹，預防為主”的方針，牢固樹立安全責任重於泰山的意識，認真貫徹落實總公司有關安全生產的會議和文件精神，遵循“橫向到邊，縱向到底，責任到人，不留死角”的原則，積極開展節前安全生產教育活動、大檢查大整改活動和公司管轄範圍內的安全。具體工作匯報如下:
壹是完善制度，明確責任，切實加強安全生產監管。
公司高度重視，嚴格落實“壹崗雙責”。同時要求各管理處與員工簽訂安全生產責任書，層層落實。並利用周會積極宣傳安全知識和法規，提高監管人員的安全生產意識，要求監管人員切實承擔起安全生產的領導、管理和監督責任，把安全生產放在重要位置。上半年，公司牽頭開展現場安全檢查60次，查處隱患29次，現場整改29次；安保部門夜間巡查崗位、組織檢查99次，舉報交警違規停放車輛606輛，組織各類培訓演練11次；為了提高員工的積極性和緊迫感，各職能部門和管理處與員工溝通_ _次，辭退員工9人，處分35人，獎勵21人。打架30起，搶劫16起，逮捕16人7起，入室盜竊19起，逮捕_ _ _人9起，逮捕摩托車盜竊3起，逮捕3輛摩托車3起。所有80起案件都已向警方報案。
2.加強應急部門落實反恐防暴的培訓和演練。
認真執行值班制度和領導帶班制度。要求值班領導通訊設備24小時暢通無阻，積極加強“防火、防搶、防損、防事故”宣傳，張貼發放安全提示1000余條，懸掛安全標語16條，制作宣傳欄3個。並在第壹時間發布消防安全和交通保障信息。有針對性地制定了多種應急工作預案，有效增強業主、商家和客人的安全意識。
首先，加強了管理辦公室和人群密集的夜市街區的安保工作。每天組織5-7名隊員協助社區民警進行治安、反恐、交巡警等工作。 以及_ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _ _其次，組織全體員工進行反恐防暴、應急措施、應對能力、安全意識等方面的學習和培訓，積極做好員工復檢和網上身份信息錄入工作。 為宣傳20__國際禁毒日，確保公司無吸毒、攜帶毒品目標，及時對__名隊員進行尿檢，未發現吸煙、攜帶現象。
三個。積極響應，群策群力，認真開展安全生產活動。
公司對安全生產中容易出現問題的關鍵環節嚴格落實責任制和分工責任制，要求公司綜合辦公室承擔隱患排查治理的義務和責任，結合各管理處主任分工積極開展隱患排查治理工作，做到不走過場、不留盲區、不留死角，加強隱患治理和監控。對排查和掌握的事故隱患，按照責任、措施、資金、時間、計劃“五落實”要求立即整改到位。
半年來，行政機構共噴灑藥物16次，清理_ _次。辦公廳積極組織戴龍江南、金灣管理處開展“汛期安全、隱患排查治理、監督檢查”活動，在長廊開展了6項汛期安全生產大檢查，4項按照地面沈降要求限期整改。消防演練進行了9次，大大提高了公司員工的應急能力和自我保護意識。
4.加強設施設備的管理、維護和檢查，認真做好夏季“四防”。
為防高溫、防洪、防雷電、防大風，公司成立了四防領導小組，監督工程維修部對水電、閥門、景觀照明、消防栓、路燈等公共設施設備進行全面檢查。並每天進行檢查、維護和保養，確保正常使用。半年來，各管理處設施設備維護16次，日檢216次，商戶申請維修886次，日裝修檢查1次。雨季前，下水道已清理_ _次，化糞池清理2次，高壓線檢查300余次，小區電梯每天檢查3次。我們還上報了區塊路面沈陷隱患1次，完善了區塊停車位標識，三分之二維修更新了壹批監控設備，上報了資金計劃1次，組織了房屋檢查_ _次，召開了8次工程維修會議，實施了現場培訓_ _次。高壓配電室操作培訓1次。
動詞 （verb的縮寫）存在的不足和改進措施。
1.工作的精準度不夠，需要在細節管理上進壹步加強培訓和現場指導。
2.技術力量薄弱。對於工程維護、消防管理等技術管理，需要加大資金投入，包括對外招聘，逐步完善內部管理機制。
3.權責機制執行不到位導致執行過程中推諉低效，強化權責，明確分工授權。
不及物動詞20__下半年安全生產重點工作。
1.完善領導監管體系，配備監管設施，充分發揮安全監管職能部門作用，築牢安全生產第壹道防線。
2.堅持常態化管理，切實加強和解決安全生產中的薄弱環節和突出問題，重點排查當前反恐防暴和防汛中的隱患。
3.針對安全生產出現的新情況、新問題，及時改進落實，真正把事故隱患消滅在萌芽狀態。
4 .按照“誰主管、誰負責”的原則，重點抓好重點時段、重大節日和重點區域的安全監管和防範。
5.加強警示教育，及時曝光違反安全生產行為的員工，增強全體員工的安全生產觀念和自我保護意識，形成人人對安全的重視和關註。
物業消防總結報告5
不知不覺，過去的20年已經過去了壹大半，過去的幾個月是公司提升企業安全，提供直營服務的壹年。在這個金秋十月，我們回顧以往的工作，總結經驗，找出不足，以便在新的壹年裏取得好的成績。
在團隊工作中，這段時間我學到了很多，也失去了壹些工作和生活中的經驗。在領導的關懷下，在主管的指導下，在各部門同事的全力配合和協作下，安全部門穩步前進，取得了壹定的成績。
從我20年10月下旬正式接手小區保衛處的工作，到現在已經好幾個月了。作為小區安保系統的負責人，過去壹年的安保工作總結如下:
_ _ _ _月下旬，小區4#、5#、7#、8#、9#樓陸續交房。保安系統的大部分員工都是從其他崗位分出來的，只有少數員工能通過小區保安這個崗位，所以壹開始有些問題，有點混亂，但是經過壹段時間的磨合，很快就走上了正軌。
在此期間，隊員與裝修人員、隊員與業主之間的誤會逐漸消失，逐漸成為朋友，小區壹片祥和。
7月初，隨著1#、2#、3#三棟高層和6#樓的交接，裝修人員數量呈井噴式增長，壹些外部廣告主冒充業主或裝修人員潛入小區散發廣告，造成不良影響。經過對進入小區人員的嚴格管理和檢查，杜絕了類似事件的發生，但也產生了壹些不良影響。有業主質疑這種管理過於嚴格，但隨著相互了解和熟悉，得到了大部分業主的理解和支持。
這段時間，業主陸續入住。因為我們小區是歐式建築群，區內道路最窄處不到2.5米，承受不了重型車輛的碾壓。車輛進入意見很大，目前還沒有相對安全的辦法。對於這樣的問題，只能靠團隊成員之間對尺度的把握。
在發現和解決問題的過程中，得到了我們物業公司其他部門的協助，比如客服、維保、保潔，在此感謝各部門的同事。
壹、主要工作聲明
1，確保本小區治安部門上半年無治安治理問題。上半年，安保部門繼續抓好社區治安治理落實，加強日常安全檢查和監督管理，定期開展安全檢查，確保上半年無盜竊、消防等治安治理事故發生，保障了社區正常的工作和生活秩序。
2、在做好工作的同時，努力發揮作用，在做好日常安全管理的同時，不定期對小區公共區域和樓棟進行全面檢查，記錄和總結各類問題，清潔綠化，上報部門進行整改，並跟蹤整改情況。同時，安全部門積極配合相關部門的工作和貨物的處理。各個部門都可以出動，都有權利配合。
3.以優質服務為標準，嚴格要求尊重，嚴格遵循保衛部人員管理準則，加強管理，盡職盡責，定期培訓安全工作規定和消防器材使用知識，規範保衛部人員的禮儀、著裝和衛生。同時，夜班會持續巡視物業重點部位和業主車輛安全。通過各方面的努力，逐步提升安全崗的窗口形象，不斷提高自身的優質服務水平，贏得業主的好評和信賴。
4、預防為主，重點監控，措施到位，消除隱患，檢查維護小區防火方案、設施設備，不斷完善制度，定期制定維護計劃，使小區內設施安全正常運行，延長使用壽命，同時分區域管理檢查這些業務，責任落實到個人。
二、車輛準入管理
1，嚴格按照車輛管理規定，控制小區車輛，保證小區環境，保持引入通暢，有序停放。
2.加強保安的手勢和語言訓練。
3.為了保證車主車輛的安全，對外來車輛實行登記制度。對於帶出的大件物品，出入境登記制度有嚴格規定，要求必須有物業出具的出境許可證，經查驗後方可放行。在嚴格細致的工作下，力爭全年不發生偷車、失車事件。
三、下壹年度的工作計劃和管理措施
隨著元旦、春節的臨近，保衛處將根據情況進行適當調整，利用今年冬季社區相對穩定的優勢，將利用這段時間集中力量把隊員的綜合素質和著裝、言談舉止等方面的問題處理能力作為整改的重點。
(1)工作目標
1.認真學習、理解、全面貫徹公司經營的壹系列指示和安排，完成各項任務，文明履職，熱情服務，確保有壹支強大的保安隊伍。
2、做好與公司各部門的溝通協調工作。
3.做好公司保安隊伍建設，做好招聘、培訓、培養工作，形成招聘、吸納人才-培養人才-培養人才-留住人才的良好良性循環機制。
(2)主要工作計劃
1.結合實際情況，嚴格控制進入小區的車輛，並對進入小區的外來人員進行嚴格詢問，確認並阻止無關人員和車輛進入小區，維護小區安全，創造舒適、安全的居住環境。
2、做好小區內外的巡邏工作，特別是重點部位的巡查，並加強夜間巡邏，確保安全。在裝修管理方面，壹定要特別註意對施工人員和材料的檢查。
3、做好消防和監控系統管理工作。
4.做好團隊建設，打造壹支穩定、團結、素質高、崗位技能突出、責任心強的安全團隊，確保公司業務運營的正常進行。
5、全面總結安全工作中的不足之處20__。加強工作記錄、崗位職責和崗位技能的管理，實現周訓，充分調動全體隊員的積極性和主動性，增強服從意識和責任感。
6.培訓方面，實現隊列培訓、消防知識培訓、車輛管理、指揮培訓。通過培訓、講解和學習，全體隊員在思想認識和日常工作上都有不同程度的提高，從而增強了保安隊伍的工作能力。在日常工作中，引導隊員提高服務意識，文明履職，禮貌待客。在工作中尊重業主和相關人員，教導隊員從心裏明白文明所做的壹切工作都是為了業主的滿意。
7、結合部門實際情況，定期檢查保安人員的儀容、儀表、悟性、禮貌、行為規範等問題，提高隊員執行制度的自覺性。每月進行壹次安全檢查，認真記錄小區存在的問題並向上級匯報，確保小區安全。
綜上所述，我對這段時間我們安保團隊的表現基本滿意，我有信心做好來年我們愛琴海小區的安保工作。
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