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裝修合同哪幾項沒寫清楚,小心增項四五萬?

裝修合同哪幾項沒寫清楚,小心增項四五萬?

1、寫清楚工程施工面積工程建築面積並不等於工程施工面積,這多壹平米但是上1000元呀。裝修工程恰當的作法是測算必須工程施工的面積,而不是房證裏的面積。註:最有效的行為,應當開展整屋精確測量,以精確測量面積為標準。裝修公司墻壁必須工程施工的因此量到陽臺,或者提升50%墻裏邊,它是能夠的。2、寫清楚收費規範和清單寫清數量單位(米或平米)、寫清楚應用原材料的牌子、型號規格、規格型號、色調、帶有什麽加工工藝?

註:收費清單越細膩就越好3、寫清楚二建超過是多少由裝修公司擔負合同書裏壹定要有二建超過是多少由裝修公司擔負。註:二建最後額度不超過預算金額的5%,超過壹部分由裝修公司擔負。4、寫清楚售後服務保修時間售後服務時間多久,後邊發生什麽難題是通過裝修公司來承擔?註:依照國家規定,水電安裝工程是質保期5年,整裝裝修是質保期2年。可是像東易日盛日盛如今質保期早已能做到10年,比國標還需要長,那也是大公司實力的反映,售後服務及時裝起來也可以更放心。

5、寫清楚支付方式和占比室內裝修支付方式、時長、占比、頻次,工程進度款支付時刻表相對應工程驗收時長。註:壹般情況下,是遵照3331標準,簽訂合同交30%,水電安裝工程進行交30%,泥瓦工程項目進行交30%,基礎裝修完工交10%。假如壹次性交全額付款,大夥兒壹定要留意6、寫清楚水電裝修如何收費水電工程是依照什麽標準收費務必問清楚。註:按長短、定位點或是面積?是做走明管或是暗埋管?水電定位中間超過多長要收費?那些務必簽訂合同前問清楚,並寫在合同書裏。

7、寫清楚工程材料怎麽管理怎麽管理施工隊伍及其家裝材料,是否會發生原材料假冒偽劣的狀況,壹旦發生怎麽處理?8、寫清楚竣工時間及其逾期違約金合同書裏要寫清楚不按時長完工拿房,違約金怎麽算?註:要問清楚合同違約金是按合同書是多少比例測算,千分之壹或是萬分之壹,是根據當然日或是工作中日測算?都需要在協議裏寫清楚。

9、寫清楚樓層費管理費用樓層費怎麽計算?管理費用怎麽收?電梯樓基本沒有樓層費壹說,但室內樓梯層要註意了,壹般情況下,3層之上就需要收樓層費,上下樓都是有相匹配花費。實際占比多少,壹定要有。10、寫清楚垃圾清運相關的事宜裝修水電改造裏的生活垃圾處理,裝修後清理難題都需要寫上。註:壹般情況下,裝修公司是會包括施工工地保潔服務和垃圾清理的,假如有些社區並沒有垃圾池放些,必須把廢物運往其他地方得話,就將會有壹部分花費。