壹、物業可以開展家政服務:服務內容包括
1，打掃室內衛生和改造開荒，收費價格可以是1，打掃室內衛生50-70平米，70元/間，70-90平米，90元/間，90平米以上，110元/間。
2.改造開荒:50-70㎡，70-90㎡200元/間，90㎡以上260元/間，300元/間。
3、廣告，聯系廣告公司，利用公園內的宣傳欄張貼廣告
4、家政服務，1，物業保潔員利用休息時間進行家政服務。2.聘請其他社會保潔員(4-6人)負責監督服務的實施。
制作壹份客房服務反饋表。家政服務完成後，業主會簽字確認服務滿意。
b物業人員電話回訪家政服務質量。
c物業人員不定期上門檢查家政服務質量。
二、房屋的保管:
1，代理業主出售、出租本小區房產。業主代理為選房人看房，管理代理房產。
2.業主代理已辦理相關手續。
3.起草合同並收取費用。
第三，開鎖服務，開鎖換鎖。找壹家社會口碑好的開鎖公司作為長期合作夥伴。工作要求:接到物業開鎖電話後20-30分鐘內到達現場。收費標準為30元服務費。工作流程:
1.業主會給物業管理公司打電話。2.物業會計會記錄業主的房號，通知業主開鎖人員的到達時間。3.物業會計會指派開鎖人員到業主家中進行服務。4.開鎖人員將到場服務。5.開鎖人員會收取費用，把物業服務費送到物業管理公司。6.會計將收取費用並進行登記。
第四，自行車存放額外收費。
1.收費標準是1。自行車:20元/月，40元/季，80元/年。摩托車:50元/月，100元/季，300元/年。
1.關閉現有小區的自行車棚。2.付費存放自行車的車主會發放壹張“車輛存放卡”，車主憑有效證件存取車輛。3.每次自行車進出，保安都要出示“車輛存放卡”，保安會負責登記車輛進出記錄。
第五，機動車充電服務。公共區域設置地鎖，每年地面收費1500/輛，地下車庫2500/輛。臨時停車按國家標準價格收費。
第六，出租物業剩余辦公用房用於美容美發、小超市、公共娛樂設施，按市場價收費。
第七，代收代繳供水供電部門和燃氣公司的各種費用和傭金。
第八，為郵政部門訂閱各類報刊雜誌，發放到用戶的報箱，收取合理的傭金。