壹、為什麽屋外的設備平臺可以敲掉作為陽臺的延伸？
1.其實有壹個贈送面積的問題。如果中間沒有墻，本來可以送人的區域就不是設備平臺。開發商驗收的時候，這個面積會計入建築面積，但是業主來了，這個面積就需要交費了。
2.因為現有房屋中有很大比例的共有面積，為了考慮業主的感受，開發商會通過贈送面積來彌補業主的損失。同時，在銷售新房時，這樣的房子也可能具有更強的競爭力。
3.開發商設計新房時，這部分贈送面積本來就是按照實際可以使用的空間來設計的。客廳和設備平臺之間的墻被破壞後，就不用擔心所謂的安全問題了。
二、如何破壞屋外的設備平臺，使之成為陽臺的延伸？
1.不同的開發商有不同的銷售策略。業主買房後，開發商可以免費敲墻，並負責其交通費用。有的開發商也收費，但收費不高。
2.在某些情況下，業主需要在裝修期間自行流產。
三、設備平臺轉型的影響:
1.設備平臺基本上是每個建築都會設計的禮物空間。為了吸引更多的消費者，很多開發商會把這個平臺設計成與陽臺齊平，或者直接設計在陽臺上。表面上看是業主賺了，但實際上要整改，還是需要服從物業的安排，業主無法更改。
2.如果將設備平臺改造成儲藏室或者與房間相連，就要特別註意了。如果承重墻不小心被打掉，後期會帶來很多安全隱患。此外，大多數設備平臺與房間不齊平。如果強行改造，需要增加平臺的重量，即便如此，設備平臺能承受的重量仍然不多。
3.設備平臺改造的話，空調要裝室內的話外面就沒地方放了。壹些底層用戶會在防盜網上安裝大鋼釘，把空調主機放在上面。時間長了，自然會出現問題。
法律依據:
中華人民共和國民法典
第二百八十八條房地產相鄰權利人應當按照有利生產、方便生活、團結互助、公平合理的原則，正確處理相鄰關系。