每年春節之後，就會進入房屋租賃的旺季了。很多業主會選擇將自己不住的房子租出去，賺取壹部分租金。現在的出租房不像以前了，在出租之前業主都會將房子裝修壹下。因為在同樣的地段，裝修上檔次的房子要比裝修簡陋的房子價格高出很多。出租房不是自己住，不能盡可能的以自己喜歡的風格和舒適度來裝修。要學會把每壹分錢都花在刀刃上，爭取裝修完成之後能夠租出壹個好價錢。本文我們就來了解下出租房裝修註意事項。
做好出租定位
裝修前，要根據自己的房子特點，考慮壹個出租定位。如果您的房子位於繁華地段，所處的小區又比較高端，目標客戶群收入較高，那不妨把裝修做得精細點，采用比較好的塗料、瓷磚、家具等;如果所處的小區壹般，目標客戶群只是普通工薪階層的收入，那就放棄那些昂貴的高端裝修材料，確保環保、耐用的原則，兼顧美觀就好;如果房子條件壹般，目標客戶群收入偏低的話，那就壹切以實用為主好了。
配備家具時，也要根據目標群確定
比如目標客戶群是高收入的年輕白領，他們對價格不是很敏感，但很關註居住品質和便利性，所以，室內配套設施壹定要齊全，如空調、微波爐、洗衣機、電視機等;在色彩的選擇上，也不妨大膽壹點，可以用壹些鮮明的色塊，但要忌諱大面積的濃重色調;家具的選擇則要以簡潔明快的北歐風格為主，比較適合年輕人的特點。
個性化裝飾要不得
專家認為，壹般來講，作為房主，要考慮到未來的房客可能會有各種各樣的人，而且這些房客也絕對不會將妳的房子作為自己長久的家永遠住下去，少則幾個月，多則四五年，遲早會走的，所以，以工薪階層最壹般的想法，出租房的裝修風格應該是大眾化的，四白落地，房間的墻壁最好能用塗料粉刷壹下，以白色為基調，鋪上地板磚，淺色為主。
拉上壹個顏色較為中性或者大氣壹些的窗簾，這可以滿足房客最最簡單的幹凈利落的要求，也為租戶的個性化裝飾打下了壹個良好的開端。出租房的裝修沒有必要非常豪華，豪華裝修的出租房意味著出租費用會非常的高，而這對於絕大多數房客是不現實的。
基礎裝修不能省
裝飾上的錢是可以省的，但基礎裝修卻是萬萬不能省錢的，比如五金件、廚衛設施、洗浴設施、燃氣系統、供電系統、供水系統，千萬別圖省錢，到時候，房間裏三天兩頭出問題，房客天天打電話找妳修這個修那個。這時，妳就會發現，基礎裝修上的確是省不了的。
實際上，這些配件，比如燃氣竈、插銷、插座、水龍頭等等優劣產品之間的差距也不過幾百元錢，犯不上為這點小錢惹來大麻煩。
此外，安全系統也要註意。樓層較低的房子最好在窗戶外面安上防盜的鐵柵欄，戶門壹定要裝上防盜門，畢竟安全問題是人的首要需求。窗戶最好換成鋁合金或塑鋼的雙層玻璃門窗，這可滿足住戶的隔音需求和冬天保暖的考慮。
環保節能別忘記
雖然是出租房，但裝修時還是要註意環保節能性。即便是出租房，房主也要為住客的居住安全負責，千萬不能在環保性能上糊弄了事。
拆改：首先要確定是整套出租還是隔間出租，如果是前者那盡量不要改動墻體，拆墻和砌墻是很費錢的。如果是隔間那盡量采取輕質磚隔，對樓板的承重少，隔音效果也勝過石膏板。
木工：除了因為頂面走水管的局部吊頂，其他地方均可不做吊頂，清爽的吊頂不壹定每位租客都喜歡，但肯定不會討厭。門可選擇壹些成品的木門，選擇密度板或免漆門都可以根據房東喜好來定，衛生間的門盡量考慮鋁合金+玻璃材質，防水防潮防發黴。
以上就是關於出租房裝修需要註意的地方，各位想出租自己房子的朋友們好好看看吧。其實出租房裝修的要領很簡單，主要看妳想租給什麽樣的人群。如果想租給高收入階層的人群的話就多在裝修和家居配備上花心思;如果目標群是剛畢業的學生或者收入較低的人，那麽裝修就以實用為主，基本的配備齊全就可以了。需要的朋友們趕快收藏壹下吧。以上就是有關出租房裝修註意的內容，希望能對大家有所幫助！
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