允許從事房地產開發的納稅人加20項扣除的項目有哪些？

作為從事房地產開發的納稅人，允許在取得土地使用權和開發成本支付的金額上加計20個扣除項目。對於土地成本，需要和企業的銷售情況成正比。這裏的意思是，企業購買的土地並沒有全部開發。所以在計算抵扣時，只能是已開發的土地，而不能是未開發土地的成本。企業在計算開發成本時，不能計入利息費用，但可以計入開發物業的裝修費用。當然，這裏對開發費用也有嚴格的規定。不是企業想扣就能扣的。另外需要註意的是，並不是所有的企業都能享受到這樣的優惠政策。但只有從事房地產開發的企業才能加扣20%。