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住房公積金異地貸款有哪些流程?

1.住房公積金異地貸款需要什麽手續?

壹、異地公積金貸款申請材料

1,地級及以上城市住房公積金管理中心提供的住房公積金繳存證明。(夫妻雙方都需要提供)

2、異地住房公積金繳存證明及最近壹年的繳存明細;

二、異地住房公積金貸款流程

(1)處理流程:

1.申請領取表格

貸款申請人到市住房公積金營業網點咨詢並領取《住房公積金》

2.頒發證書

貸款申請人及其他需要參與貸款額度計算的職工持“住房公積金繳存管理中心”

3.申請驗證

住房公積金管理中心經辦人員收到申請人相關信息後,通過電話、傳真、網上查詢等方式,核實申請人異地繳存住房公積金情況。

4.開戶

貸款申請人及其他需要參加定額計劃繳存的人員,應在我市住房行業網點辦理職工異地繳存賬戶開戶手續。

(二)辦理貸款:

具體程序與住房公積金貸款正常申請程序相同。(櫃員內部操作應是遠程存款系統中借款人的數據表。

(3)申請條件:

1.申請人須在我市購買自住住房,且為所購住房的所有人或* * *所有人;

2、申請人必須正常足額繳存住房公積金六個月以上;

3.申請人及配偶未補繳(含補繳住房公積金所在地);

分四個部分:開具異地住房公積金證明、申請驗證、開戶。但需要提前準備好購買自住住房的條件,是所購住房的產權人或所有人,足額正常繳納住房公積金六個月以上。所以只要符合條件,申請破例還是比較容易的。

關於操作住房公積金異地個人住房貸款的通知》

各省、自治區、直轄市住房城鄉建設廳,新管委、住房公積金管理中心:

為落實“住房公積金個人住房[2014]148號”要求,推進住房公積金異地貸款業務,支持職工權益繳存,現就有關問題通知如下:

壹、職責分工

(壹)在市公積金中心繳存(包括審核職工繳存和貸款情況,向貸款城市繳存,並配合貸款城市公積金中心核實相關信息。

(二)貸款城市公積金中心和受委托銀行負責異地貸款的業務咨詢、受理、審查、發放、回收、變更和貸後管理。

(三)貸款城市公積金中心和繳存城市公積金中心應定期檢查異地貸款情況,掌握提取、償還、變更和逾期情況。

二、辦理流程

(壹)貸款市公積金中心受理職工異地貸款業務咨詢,壹次性告知貸款審核所需材料。

(二)職工本人或其委托人向市公積金繳存中心提出申請,繳存中心根據職工申請核實職工繳存貸款情況,為從未使用過住房公積金或首次住房公積金貸款已結清的職工出具《住房公積金繳存和使用證明》。

(三)貸款市公積金中心受理職工異地貸款申請後,應向繳存市公積金中心核實《異地貸款職工住房公積金繳存和使用證明》中信息的真實性和完整性。核實無誤的,在規定期限內履行貸款審批手續,並將結果反饋市公積金中心。繳存到市公積金中心識別職工異地貸款情況,建立職工異地貸款明細臺賬。

(四)貸款償還期間,如住房公積金個人賬戶發生轉移,原繳存地市公積金中心應及時通知貸款地市公積金中心並轉移至市公積金中心。轉入市公積金中心應當在接收職工住房公積金賬戶後及時進行重新認定和記錄。

(5)異地貸款逾期時,繳存城市公積金中心應配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,可按貸款合同約定扣劃貸款職工公積金賬戶余額償還貸款。

三。相關要求

(壹)各省、自治區住房城鄉建設部門要加強對住房公積金異地貸款業務的指導和監管。各城市和新疆生產建設兵團住房公積金管理委員會要抓緊出臺異地貸款業務細則,確保異地貸款業務有序開展。

(2)核實異地貸款業務存款信息的聯系人應盡職盡責。繳存城市公積金中心和貸款城市公積金中心應相互配合,認真核實相關信息。信息核查聯系人及聯系方式如有變更,請書面報告我部住房公積金監管司進行更新。

(三)我部將建設全國住房公積金貸款業務信息交換系統。各城市和新疆生產建設兵團公積金中心要按照異地貸款政策要求,加緊信息系統升級改造,優化個人住房貸款業務流程,適應全國異地貸款業務的信息化要求。

法律依據:公積金異地貸款申請是央行和銀監會在2014年11月假期前松綁房貸後,三部門於2014年6月發文要求各地放寬公積金貸款條件, 並於2015年9月發布了《關於住房公積金異地個人住房貸款操作問題的通知》(金堅公積金異地貸款申請指出,職工連續繳存滿6個月即可申請公積金貸款,公積金實現異地互認。 異地公積金貸款主要包括足額繳存住房公積金6個月(含)以上的職工,可以申請住房公積金個人住房貸款。貸款對象為購買首套自住住房或第二套改善型普通自住住房的繳存職工。

二。個人申請公積金貸款流程(2016)

凡繳存住房公積金的,在買房或裝修時,均可申請公積金貸款。公積金貸款的利率會比商業貸款低很多。如果成功申請公積金貸款買房或者裝修,每個月還的利息會少很多。目前個人申請公積金貸款非常普遍。既然要申請公積金貸款,就需要了解相關的申請流程,按照流程來申請更為關鍵。那麽,個人申請公積金貸款的流程是怎樣的?

個人申請公積金貸款流程

第壹:提交申請。

1、購買商品房、經濟適用住房的,在與售房單位簽訂購房合同的同時,在售房單位領取《住房公積金貸款申請審批表》按表填寫並準備相關材料,確定貸款額度;

2、建造、大修自住房,憑土地、規劃管理部門的批準文件,向長春市住房公積金管理中心申請貸款;

3.買產權完全的私房(二手房)要向長房置換擔保有限公司申請..

第二:銀行或金融機構進行審計。

而單位或擔保公司則將借款人信息連同購房合同、首付款收據等材料壹並提交市住房公積金管理中心審核。

第三:簽訂裝修貸款合同。

住房公積金管理中心審批後,通知借款人與銀行簽訂借款合同。並辦理合同公證、抵押物保險等相關手續。

第四:找個保障。

1.購買與中心簽訂《住房公積金貸款合作協議》的開發商建設的商品住房和經濟適用住房的,在房屋正式抵押前,開發商應對借款人分期承擔連帶責任保證;

2.買二手房有產權證和土地證的,直接到市房地產交易中心抵押部辦理抵押登記,到產權登記頒證中心辦理其他房屋他項權證的相關手續;

3、購買二手房有產權證,無土地證的,由擔保公司承擔擔保責任。

第五:審批通過後,銀行放款。

借款人辦理完上述所有手續後,中心將向委托銀行出具《準予放款決定書》,通知銀行放款。

第六:後期還款。

申請公積金貸款所需資料

1、借款人及配偶的身份證明(身份證、戶口本、結婚證或離婚證、判決書、裁定書、單位出具的未婚或離婚證等。);

2.穩定經濟收入證明(單位工資收入證明等。);

3、住房公積金繳存證明;

4.與售房單位簽訂的購房合同及協議(自建住房的國土規劃部門批準);

5.本人和配偶* * *填寫貸款申請審批表;

6.不低於總房款20%的房款(首付)收據(購買私房、建造、大修自住住房需提供不低於總房款30%的自籌資金證明);

7.借款人出具的質押權利清單及權屬證明(或擔保人出具的同意提供擔保的書面承諾)。

以上是個人申請公積金貸款的流程。在申請公積金貸款之前,首先要確定自己符合申請公積金貸款的相關條件,然後按照具體的步驟準備好材料,進行申請,這樣才能很快獲批。如果公積金貸款申請沒有通過,可以向工作人員詢問審批失敗的原因,然後進行更正。更正後可以再次申請,直到申請通過。了解更多公積金貸款信息,關註本網站內容。

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3.2016的住房公積金貸款需要什麽手續?

由於各個城市的相關政策不同,您可以直接聯系當地網點的個貸部,確認您當地是否有公積金貸款業務及相關業務規定!買壹手房的話,建議和開發商確認,買二手房的時候和賣家確認。