1、地理位置：深圳灣8號位於深圳灣超級總部基地核心區域，與眾多知名企業總部和高端商業配套相鄰，如華為，阿裏巴巴等，而深圳灣5號則位於南山區蛇口片區，周邊也有不少商業配套，但相較於8號來說，地理位置要差的多。
2、建築品質：深圳灣8號的建築品質較高，外立面采用玻璃幕墻和鋁板結合的設計，內部裝修也十分考究，從材料到細節都展現了高品質的工藝，而深圳灣5號的建築品質較高對比深圳灣8號要差些，不能為住戶提供更加便利的生活體驗。