華府單君和宏發米樂哪個好？小面積38平！還有我全款買的話能不能是沈陽戶口？我是遼寧葫蘆島人。

這兩棟樓我都去過。華盛頓州的單君在蘇家屯附近，宏發裏在宏新城。這兩棟建築都不錯。華府單君的開發商是華瑞地產，公司背景不錯。他們還開發了市政府旁邊的華府天地。宏發米樂的開發商是做家具起家的，進入地產圈不到十年。兩家公司實力基本相當。華瑞雖然從事房地產的時間不長，但肯定有華盛頓天地這樣體貼入微的商業大廈，所以從事開發相對更專業。

選房子要看妳想怎麽用，是想住還是想投資。從地理位置上來說，宏發壹裏離二環路比離大壩路近。就目前而言，如果有汽車交通就更方便了。樓盤周邊也有不少大型市場，如碧桂園的銀河城、陽光100、恒大綠洲、水貂頭等。買宏發米樂有很好的升級潛力。地方離渾河不遠，生活環境挺好的。

華府單君周邊有十裏錦城、恒大名郡、米拉經典、奧園等幾個項目，升值空間很大，尤其是現在政策南移，全運會舉辦，地鐵開通。相比華府的單君，這兩棟樓升值空間會更大，但要等很久。

選房子不像選別的，還要看整棟樓的配套，誰的綠化好，誰的景觀好。想選個好房子要看樓盤周邊的商業氛圍，學區位置等等。但最重要的是妳喜歡哪壹個。

如果要在沈陽註冊，以前要求至少60平米。現在，妳有最新的政策嗎？請再問壹遍！如果商家在搞活動，壹般是貸款99折，全款98折。如果能打97折就很好了。