三墩京西北苑的產權證具體包括房屋所有權證和土地使用權證，但有些地方也可能是房管部門和土地管理部門出具的產權證。有產權證可以對三墩京西北苑房屋有壹定的處分權，但沒有產權證的部分權利無法得到保障。如果沒有辦理三墩京西北苑房產證，即使三墩京西北苑買方支付了房款，辦理了入住手續，從法律上講，三墩京西北苑房屋仍然不屬於買方。
三墩京西北苑二手房交易流程:1。註冊申請原件(由受理窗口提供)；2.申請人的身份證明；3.三墩京溪北苑房屋所有權證原件；4.網上簽訂的三墩京西北苑買賣合同原件；5.買賣雙方約定通過專用賬戶劃轉交易結算資金的，提交三墩京西北苑交易結算資金托管證明原件；三墩京西北苑契稅繳納或減免稅證明原件；7.以三墩京西北苑房產證上的房屋登記表和房屋平面圖上的產權人姓名為準，復議購房人數為+1。
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