對於現在樓房中的衛生間，如果我們按照其結構板的處理方式不同，常規的可以劃分成兩種。第壹種就是最常見的隔層排水的衛生間，也就是非下沈式衛生間。另外壹種就是同層排水的衛生間，也就是下沈式衛生間。對於這兩種衛生間，哪壹種好壹些呢？家居雜壇以下面的問題為例來給大家解答下沈式和非下沈式衛生間的問題。
樓房內為什麽有的是下沈式衛生間，有的是非下沈式衛生間？哪壹種更好壹些？哪壹種更容易漏水？關於樓房內為什麽有的是下沈式衛生間，有的是非下沈式衛生間？哪壹種更好壹些？哪壹種更容易漏水？其實在這裏問到了樓房內衛生間的三個問題：壹是衛生間結構問題，二是衛生間不同結構的優缺點的問題，第三點就是衛生間漏水的問題。下面家居雜壇就逐壹來給大家進行解答。
（壹）為什麽樓房內有的衛生間是下沈式衛生間，有的是非下沈式衛生間？關於衛生間那樣為什麽出現了下沈式衛生間和非下沈式衛生間？也就是衛生間的底板壹種是與地面接近壹個高度的，另外壹種是比地面低30-40公分的。導致出現這兩種不同結構的衛生間的原因，個人給出的觀點有如下三點。
①：衛生間的頂板更加美觀所導致的。其實把衛生間做成下沈式的目的就是將衛生間內的下水管道隱藏，這樣在樓下的衛生間頂板下面是沒有任何管道的。這可能也是出現下沈式衛生間的壹個最主要的原因。
②：銷售的壹種營銷手段。大家如果去買房，大家都會發現這種現象，售樓員會推房屋的壹些優點，而其中的衛生間是下沈式衛生間，就是他們主推的壹項。因此是作為壹個營銷手段來使用。而決定可以作為營銷手段的原因其實就是下沈式衛生間做完以後非常好看。
③：方便業主自己來布置衛生間內的管路。因為衛生間內壹般有地漏，有洗臉盆，還有馬桶的下水管的管路。下沈式衛生間中，對於這些管路很多是後期安裝的，在安裝的時候可以根據我們家的設計方案來重新布置這些管路，所以靈活性更高壹些。這就導致了很多朋友說這種下沈式衛生間更好。
（二）：樓房內的下沈式衛生間和非下沈式衛生間，哪個好壹些？如果說，我們從下沈式衛生間和非下沈式衛生間二者之間來進行對比的話，個人給出的觀點就是非下沈式的衛生間要比下沈式的衛生間好。當然了，這只是個人的觀點。為什麽給出這樣的觀點呢？個人給出的原因有如下四點。
①：管路具有維修的可能性。因為非下沈式衛生間的管路是通過穿我們的衛生間的樓板，最後在樓下的頂板下面進行安裝的。也就是說管道是外露的，當衛生間下水管路破損漏水時，我們是可以從樓下進行修復的。雖然需要拆樓下的吊頂，但是它是具有修復的可能的。而下沈式衛生間需要砸地面，非常的麻煩。
②：漏水可見，方便疏通。對於衛生間的管路而言，最容易出現的壹個問題就是滲漏水，還有就是衛生間管路的堵塞問題。而非下沈式衛生間，由於其管道都是外露在樓板下面的，所以出現滲漏以後，我們很快就可以找到滲漏點。如果管道堵塞了，那麽我們可以從樓下的檢查口進行檢查，然後進行疏通，都是很方便的。
③：防水施工相對簡單。因為非下沈式衛生間防水就是在地面上所做的壹次防水。也就是我們衛生間水路改造完成以後，直接在地面或者是墻面上進行做防水，之後就可以來鋪貼墻磚地磚了。而下沈這衛生間要做裏面的管路，管路安裝之後是沈箱內部防水的施工，最後是沈箱內部的回填。之後才是衛生間地面的制作，制作完成以後還需要做壹次防水。所以說從整體裝修費用上來說，非下沈衛生間要比下沈式衛生間便宜很多。
④：不會出現下沈式衛生間的沈箱返味的問題。造成沈箱返味的根本原因就是地面防水漏水，這些水漏到沈箱的裏面，而內部的水沒有及時排走，隨著時間的增加，這些水就出現了有味，慢慢的就出現了返味，這就是沈箱的返味。
註意問題：①、非下沈衛生間由於是前期安裝好的，所以我們後期改動位置的時候相對比較麻煩。靈活性不如下沈式衛生間。②、非下沈式衛生間的管道安裝室外露在頂板下面的，而下沈的衛生間的管路是安裝在沈箱內部的，所以安裝後的美觀程度是不如下沈式衛生間的。③、由於下沈式衛生間有壹個沈箱，所以漏水的話，手先漏到沈箱裏面，不會直接漏到樓下去。也就是說，漏水對樓下造成的影響比較小。
（三）衛生間的下沈式和非下沈式，哪壹種容易漏水？關於下沈式衛生間和非下沈式衛生間哪壹個更容易漏水，如果純粹從施工和結構的角度進行考慮的話，非下沈式衛生間確實比下沈式的衛生間要容易漏水壹些。為什麽這麽說呢？原因有如下三點。
①：非下沈式的衛生間防水只有壹層。也就是我們衛生間地面上所做的防水，或者是墻面上所做的防水。這層防水壹旦破損，就出現了滲漏水。而下沈式衛生間不但在地面上做過壹遍防水，而且在沈箱的內壁同樣有壹次防水。所以多了壹層防水，其防水效果更好壹些。
②：從施工角度來講，下沈式衛生間沈箱內的防水更容易保護。而對於地面的防水，在完成以後都是需要鋪貼瓷磚的，後期在施工的過程中就可能造成這些部位防水的破損。而沈箱內壁壹般不會遭到破損，所以下沈式衛生間防水的可靠性更好壹些。
③：下沈式衛生間的沈箱內壁壹般做有二次排水，也就是所說的二次排水地漏。這樣即使沈箱內有水漏進去，它會通過地漏及時的排走。所以說，其防水的可靠性確實比非下沈式衛生間要好壹些。
結束語關於下沈式衛生間和非下沈式衛生間，如果個人進行選擇的話，那麽個人選擇的是非下沈式衛生間，也就是比較傳統的隔層排水的衛生間。所以說，如果我們家裏也是自己建房，盡量還是做成普通的隔層排水的衛生間。如果購買商品房，也是建議大家首選的是隔層排水的衛生間。對於下沈式衛生間選擇時，壹定要確認起防水的效果，以及有無二次排水。