壹、門面租賃如何納稅:
1，房屋租金稅負高，應繳納的稅有:營業稅:稅率為5%，即按收入的5%納稅；城建稅:稅率城市為7%(縣城為5%，農村為1%)，按營業稅的7%納稅；手續費附加費:費率為3%，支付的是營業稅的3%；
2.印花稅:稅率千分之壹，按照租賃合同金額的千分之壹納稅；個人所得稅:稅率為20%，計算公式為:稅額=(收入-800) * 20%。有的地方征收收入2%的附加費；
3.房產稅:稅率為12%，按房屋租金的12%繳稅。以上，如果按照公式計算繳納個人所得稅，房屋出租綜合征收率將超過30%(即收入的30%征稅)。由於前者稅負較高，有的地方直接按收入的2%征收個人所得稅，綜合征收率為19.6%。
二、租門面房有什麽註意事項？
調查商鋪產權:房屋的用途和土地用途必須保證房屋類型為商品房，土地用途為非住宅，才可以作為商鋪出租，否則將面臨無法取得營業執照和非法使用房屋的風險，以保證可以與房屋所有人或其他業主簽訂租賃合同。
免租裝修期:免租裝修期往往出現在合同中，主要是因為承租人交房後需要裝修房屋，實際上無法開業。在這種情況下，出租方同意在承租方裝修期間不收取租金。
租賃押金:店鋪適應的電費、電話費、物管費比較高，建議押金適當高壹些，避免不足以沖抵上述費用。另外需要註意的是，承租人在租賃過程中不斷拖延支付相關費用。