1.甲方工程師看圖紙的重點是什麽？
甲方出圖的重點是控制產品交付後影響產品使用功能的問題和客戶的心理問題。國家規範是我們的底線，至少不低於國家規範和標準的要求，不會從合同上給公司帶來麻煩。更高的要求是來自客戶的心理。雖然符合規格，但是否能滿足壹個高端住宅客戶的需求，需要換位思考。如果我是業主，我會怎麽看待這部分的設計，會罵設計還是罵開發商？
甲方工程師是最全面的信息大師。為什麽？因為，我們要求甲方工程師站在開發商的立場上考慮問題――成本、進度、質量；也要站在消費者的立場上思考問題——安全性、適用性、舒適性；而且從施工單位的角度來看，施工是方便、快速和經濟的。只有甲方的工程師最清楚自己需要什麽樣的產品，他們不會完全了解施工和設計。我們現在的施工方最關心的就是圖紙清晰，修改少，能按圖紙施工。至於使用功能和客戶心理，我們絕對不會考慮太多；目前設計師最多能把施工圖做到八九成深，細節的落實往往達不到要求。“能畫的不壹定能做。”
有哪些功能性問題？
1，防水方法及做法，大的部分會涉及到地下室地面、擋土墻、廚房、衛生間、露臺、陽臺、屋面，細節還會包括穿墻管道的防水處理及構造、屋面外煙囪管道的泛水處理及防水構造細節、斜屋面墻根泛水處理、斜屋面天窗的節點處理等。
2.廚房排氣和衛生間排氣的方式和路徑處理不當，可能會影響室內精裝和立面效果。比如明衛生間的排氣如果能改成側排，室內管井的尺寸可能會減小，方便客戶在裝修衛生間時發揮和布置。
3.落地凈高和臺階對使用的影響，並仔細閱讀強規要求。
4.門窗的開啟方式和方向，門窗的設置高度對使用的影響。
5、門窗洞口構造、保溫、鋁合金門窗安裝大樣、窗節點、門節點必須清晰。
6.樓梯臺階的高度和寬度，樓梯和室內外過道的凈寬，仔細閱讀住宅設計規範，什麽是底限，什麽是舒適度尺度？妳應該在檢查圖紙之前了解清楚。
7、露、陽臺排水功能，因為這個和建築立面有很大關系，壹般由土建工程師控制，暖通工程師進行技術支持。
8.天溝和落水管的定位與標高的關系。
9.樓梯欄桿和外露陽臺欄桿的高度，踏板的高度和位置要求。
10，坡屋頂局部高度對視覺和心理的影響。
11，開窗標高對視覺和使用心理的影響。根據經驗，壹般窗戶上口標高低於2.2米，給人感覺房子檔次不高，因為會讓人感覺壓抑。
12、窗臺高度對使用視覺和心理的影響，這部分在壹層小斜屋頂根部和二層窗臺墻交接處經常出問題。看圖的時候需要知道屋頂結構的厚度，窗臺線或者腰線的高度，然後才知道窗臺應該有多高才能滿足立面的要求。有時候妳會發現滿足立面要求後窗臺高度過高(比如1 ~ 1.2米的高度)，室內感覺很別扭。這就是藍山模型區二樓大斜屋頂坡度為1:3，壹樓小斜屋頂坡度只能為1:4的根本原因。窗戶開口的標高和檐口形狀的粗細都差不多。
13.風機盤管和橫管的位置對精裝和房間凈高的影響，只能通過壹個完善的二次設計來實現，而這個二次設計和固化工作要在主體結構施工之前進行，這樣才能保證主體階段預埋安裝和後期實施方案的統壹。這個深化設計跟電氣控制和電源點有很大關系。暖通深化後別忘了電氣專業。
14.在保證系統正常運行的前提下，暖通管道盡量集中布置在管井處，減少明裝立管。如果確實無法避免明裝立管，應控制在室內二次空間(龍湖交付標準中壹般杜絕臥室、客廳、走道明裝立管的出現)。
15、開關、面板、配電箱、可視對講設置對精裝和客戶使用的影響。比如設置可視對講門機需要考慮兩個建築專業因素，即入戶門的開啟方向和門扇的寬度，否則把可視對講設置在門扇後面就麻煩大了。因此，主體施工前，需要再次向電氣專業明確入戶門的開啟方向和扇寬。
16，立面上燈具布置點的審核。外立面燈具壹般布置在玄關、立面入口兩側的立面、立柱中間。除了電器需要在結構中預埋管道的要求外，土建工程師還要清楚了解入口處的線路寬度、保溫厚度、裝飾層的施工厚度等數據。壁燈的位置要在每個房子裏由土建和電氣工程師逐壹確認，千萬不要把“原則”交給電氣工程師。
二、土木工程專業制圖要點
1，建築各入口標高與總平面圖中實際環境標高的關系。
2、車庫入口坡度計算，入口凈高計算。
3.建築立面、細部和結構設計的統壹。(案例:四排屋檐厚度和壹層四排小屋頂結構與建築不符)。
4.隔墻定位與上下梁的關系。
5.地下室擋土墻的防水標高和位置與實際環境的關系無法理論化。建築總平面設計在前，景觀設計在後。建築設計壹般不考慮景觀標高的變化。
6.檢查主房當前的梁、柱，看主房的吊頂結構是否平整。最好將施工圖制作成塊疊加在施工圖電子文檔上進行對比，或者使用硫酸紙蒙版法。
7.檢查樓層標高:施工圖和施工圖標的高度範圍是否壹致準確？例如:
施工圖中衛生建築之間下沈部分的標高和平面定位是否與施工壹致，與管道安裝的關系？
露臺和陽臺的結構板下沈標高是否滿足建築實踐中結構高差的要求？
采暖地區樓梯初始標高的表述是否準確？
8.檢查斜屋面的標高和結構，特別是復雜節點的坡度和標高的計算，註意中間層斜屋面頂部標高與窗臺標高的關系，以及瓦屋面要求的結構高度的關系。
9、建築門窗洞口標高和平面定位與結構是否矛盾？
10，樓梯臺階的凈寬和凈高是否違反《強規範》和住宅設計規範的要求？
11.欄桿的設計高度和可踩面是否違反「強規」？
12.立面結構與建築造型是否矛盾？
13.特別要註意不同裝修材料之間的界面閉合，這是設計中普遍忽略的。沒有節點細節，施工隊自己憑經驗處理，會導致同壹戶型同壹部位的處理方法和做法多種多樣，甲方和設計在實踐中必須明確統壹。
14，註意高低斜屋面之間外墻柱外露截面的變化。
15.對細節節點的關註主要是可行性的考慮。設計中很多節點都是畫出來的，我們也不知道怎麽做。我們和施工單位要從材料、工藝、工序等方面充分考慮這個節點的細節。如果有問題，如何改進必須有補充圖紙，不能靠口頭或文字描述。
三、安裝專業
1，暖通專業是重點。除了施工藍圖之外，盤管布置的位置和管線走向，必須要求施工方在進場前完成更詳細的各戶型的固化圖，如管線的準確定位，盤管的準確定位，土建施工後需要與墻體配合的預留孔洞的準確定位等。
2.線圈定位圖與電氣專業預留接線盒的配合也需要固化。
3、中央真空管道的方向，預留預埋。
4、室內紅外掃描定位完全可以滿足設防的需要，物業的意見。
5.註意管道安裝路線與建構築物的關系，土建工程師應配合審查設計圖紙。
6.電氣專業:重新起草配置標準，減少房間數量；確定各類可視對講、配電箱、多媒體箱等設備的預埋盒的位置和尺寸；檢查空調電源和控制的定位；配合土建專業檢查外墻燈在立面的定位。
7.暖通專業:減少房間數量；優化管線布置，確定管線標高，明確各管井尺寸，繪制管井管線布置示意圖，指導設計預留；明確分配管匯、水表、煤氣表的位置；明確主機定位；把可以當側排用的衛生間清理壹下。
四、如何處理這麽大的審圖量？
前面！只有先把工作做好，在大量項目上馬之前，完成大部分的圖紙審核工作，才有可能把這個做好。
動詞 （verb的縮寫）制圖考試結果
練習表(每個部分的練習和細節)
安裝固化圖，特別是空調的安裝固化圖。
結構預留預埋圖(所有孔洞)
二次結構固化圖
另外，機電綜合圖和市政綜合圖也需要單獨繪制，可能會在後面的部分做，但原則上會在結構施工階段完成。
第二部分:暖通、市政、電氣制圖要點。
1，市政小管線走向是否與建築基礎和外墻沖突，包括平面和立面。(欒蘭山市政管線和景觀擋墻設計矛盾較多)
2.總承包商之間的絕對標高是否完全壹致，因為市政府是統壹的絕對標高。如果總承包單位的絕對標高有誤差，總承包單位之間室外雨汙水的絕對標高也會有誤差。(這種情況的概率很小，但是如果誤差很大，如果市政管線本身標高不能調整，問題就嚴重了。)
3.市政管線布置要詳細設計，以免施工過程中對管線布置做出調整，時間來不及。
4.市政系統的走線是否與分期交房的範圍壹致，先交房所在區域的系統在交房時是否能與外圍市政連接。
5、暖通、給排水系統形式、配置、管道走向。
6、外墻、梁等主體結構墻體需要預留孔洞(與結構圖紙核對)。
7.次墻預留洞位置(與建築圖紙核對)。
8.小城鎮應該深化。
9.這個項目機電專業有幾個大系統？每個大系統包括多少個子系統？
10.簡述各系統的概況、重點和難點。作為系統的第壹監督者，簡述壹下自己的實施方案。
11.合同制中各系統的施工和供應分包是如何規定的？各系統甲方、乙方、甲方名單？供應計劃？
12，描述機電、機電、土木各專業的分界點。
13.介紹機電專業施工圖、變更、洽商、深化圖紙的文件管理，特別是機電管線綜合圖的設計。
14.到現在，每個系統都可能存在問題或隱患。
15.描述機電、機電、土木各專業的分界點。需要明確專業工程師之間的管理邊界。在後期施工過程中，如果由於專業合作不良而有返工或遺漏項目的傾向，應在圖紙中找到並告知跨專業完成的工作項目，在工程師中形成* * *知識。
16，圖紙設計標準和交付標準要分析，重點放在室內，這樣可以做到心中有數，告訴其他工程師可以壹起控制，有利於加強施工過程的預控，減少後期整改。
17.核實專業間設置是否合理，如配電間防火門尺寸是否能滿足設備運輸寬度，機房通風是否符合設計要求或超過設計要求，機房內管線走向是否影響設備安裝等。
18.景觀和市政圖紙由專業工程師規劃。現階段確定壹人牽頭，機電中心參與。從這個階段開始，會定期作為專題來宣傳。
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