在施工中,作為業主,應承擔的責任和工作主要包括以下內容:
(1)與設計師、監理、項目經理充分溝通,表明裝修理念。
(2)關註施工現場,及時提出任何施工項目變更。
(3)材料進場驗收。
(4)參與隱蔽工程的驗收。
(5)及時支付工作和費用。
(6)及時進行工程竣工驗收和決算。
2.業主如何監督工地?
下面介紹壹些裝修工程的做工和要求,其標準基本達到了中高級水平。如果對房間裝修不熟悉,可以參考以下標準對家庭裝修進行檢查監督,保證很多工程的質量。
(1)木工
(1)制作木門窗套、木墻裙、踢腳板的基層應有木龍骨骨架或細木工板襯墊。
(2)龍骨架的固定要用電動絞車或沖擊電鉆在墻上鉆孔釘木楔,然後找平。
(3)面層板材要求木紋紋理壹致,接縫處理要嚴密。
(4)用乳膠漆或膠粘劑將面材與木龍骨粘貼,兩面刷膠,晾幹5 ~ 10分鐘,然後雙向壓平,用木墊壓平。
(5)用細圓釘或氣動釘面時,釘頭應嵌入面下。
⑥外角面與45度角結合,角度雙向刨平。外觀上不允許看到板茬。
(2)木器裝飾漆
(1)表面顏色正確、均勻、明亮、光滑、適中,無撕裂、過厚、透底、起泡等現象。
(2)油漆邊界平直整齊,無油汙越界。
(3)墻體抹灰,但有四個疙瘩,墻角平整。板對板,板對墻接口,都要貼纖維膠帶,剛做批灰刮累了。
(4)盡量不要在潮濕天氣作畫,以防“出汗”。
(3)鋪設壁紙
(1)鏟完墻後,刷防水油壹遍,打磨兩遍,每次用金剛砂布。100.如有縫隙,必須立即修補,以凸壁肉眼不可見,手動無大凸凹為準。
(2)壁紙碰口應準確嚴密,平整,無起泡,按規定開花。
(3)用鋒利的刀片切開,不能有紙邊撕裂。
(4)壁紙膠水溢出後立即用幹凈毛巾擦拭幹凈。
(4)墻面粉刷
(1)墻面至少要刮兩遍,膩子用滑石粉和稀釋的乳膠制成。
(2)膩子幹透後,用80號砂布打磨。
(3)檢查墻面的粉刷平整度。可以用壹根長約1.5米的直木桿或鋁材將墻面垂直放置,從側面觀察木桿或鋁材的直邊與墻面的連接情況。如果縫隙過大,說明墻面凹凸不平,不平整。如果縫隙很小,變成暗線,說明墻面平整,符合標準。
(5)鋪設水管
(1)把管子以最近的距離、最小的接口為標準,管子應平直整齊,盡量少彎曲和重疊。
(2)室內全部采用鍍鋅管,熱水用橡膠軟管,水用PVC管,接口處應用防水膠帶包裹嚴密以防滲漏。
(3)將面盆和馬桶安裝到水平和四個角落。
(4)安裝水龍頭或管件,要用布類工具,不要制作水龍頭及配件,也不要用杵直接用力敲打。
⑤廚房、衛生間要安裝地漏,保證地面無積水。
⑥安裝後試水,無滲漏、漏水、滴水現象。
[6]瓷磚鋪設
(1)瓷磚表面應鑲貼平整,角度要準確,接口要對齊。
②瓷磚使用前要浸泡半天。
(3)廚房衛生間地面應有適當的坡度,不得積水。
(4)瓷磚接口用藤刷掃完白水泥後,不要在瓷磚表面留下水泥漬。
⑤地磚鋪好後,用紙板覆蓋磚面,至少24小時後行走。
(7)鋪設地板
(1)木地板鋪砌前要彈蚯蚓骨架,尺寸與地板規格壹致。
②地面應平整,無凹坑和劃痕,邊角應用角磨機磨平。
③地板蠟至少要上三遍。
(4)楓木地板應內襯9 ~ 12mm膠合板,地板底部用防油紙或塑料薄膜覆蓋,防止地面受潮。
⑤鋪設復合地板前應對水泥地面進行處理,大的凸凹部位應找平或填平,以保證鋪設順利。
(8)裝飾線條
(1)木線要嵌直,表面無傷痕,接口采用對角線。
(2)小釘或氣動釘在釘頭嵌入木線條表面以下後,再用膩子抹平。
(3)石膏裝飾線底層要用電錘釘上木楔,待石膏線安裝好後再用自攻螺絲擰緊,釘頭要用石膏粉抹平。
(4)抹灰線接口要光滑花。