1，物業斷水斷電不用交水電費。供水業主的供水供電合同的對方是供水公司和供電公司。根據權利與義務相壹致的原則，用水者有繳納水電費的義務，供水者有按照約定供水供電的義務。根據合同的反歧視原則，如果用水戶不履行繳納水電費的義務，供水方當然有權停水停電。供電供水部門委托物業管理公司代收水電費的，業主拖欠水電費時，物業管理公司可以停止向業主供水。
2.法律依據:《中華人民共和國民法典》。
業主應當按照約定向物業服務提供者繳納物業費。物業服務提供者已經按照約定和有關規定提供服務的，業主不得以未接受或者不需要接受相關物業服務為由拒絕繳納物業費。
業主違反約定逾期不繳納物業費的，物業服務提供者可以督促其在合理期限內繳納；在合理期限內未繳納的，物業服務提供者可以提起訴訟或者申請仲裁。
物業服務人不得停止供電、供水、供熱、供氣以催繳物業費。
第943條
物業服務提供者應當定期以合理方式公開服務事項、責任人員、質量要求、收費項目、收費標準、業績、維修資金使用情況以及部分業主的經營和收益情況，並向業主大會、業主委員會報告。
二、物業的責任是什麽？
1，負責各責任區公共場所的治安管理；
2、管理進入責任區的車輛，保持道路暢通；
3、負責責任區內公共設施設備的清掃、綠化和檢查；
4、負責責任區內裝飾施工人員的管理；
5.負責接受業主的投訴，收集業主的意見。