室內裝飾監理工作內容:
首先,簽訂監理合同
莊潔監理首先與業主簽訂了監理合同。
1,明確監督工作的內容;
2.明確委托人和監理方的責任和權利;
3.確定合同價格和付款方式;
4、明確工期要求和工程延期處理方法;
二、審核裝飾公司
審核裝修公司的營業執照、資質證書、經營地點、設計師資格證。
第三,審查設計方案
設計方案是否符合建設部、市建委和市房協的有關規定,包括建築結構的拆除和改造、水、電、氣線路的改造等。圖紙是否完整可行。
第四,審查合同
合同是否采用標準版本,是否完整、正確;報價是否符合裝修協會公布的裝修市場指導價;是否所有的技術實踐都有明確的標記;采用材料規格的品牌是否有詳細說明;甲方和乙方的權利是否公平合理。
五、審查施工人員的資格
施工人員是否具備相應的操作技能:壹些特殊崗位的操作人員是否持證上崗(管道工、電工等。)
六、審核檢查材料
監督裝修公司采購和使用符合國家和行業標準並有出廠合格證和省市許可證的裝修材料、設備和配件,杜絕使用假冒偽劣產品。
1,根據合同文件的要求,審核人員的專業技術資格(不合格的更換);
2、根據合同文件的要求,檢查材料和設備的質量、價格和數量(拒收);
產品名稱、品牌、型號、規格、合格證、生產廠家和地址;
b .進口產品應提供相應的報關單和準入證的傳真件或復印件;
c .特殊產品的生產許可證、檢測報告和環保檢驗報告;
3.要求合理儲存和保管進入現場的材料和設備;
4.提交以上資料備案。
七、審查施工工藝
施工工藝是否符合建設部、市建委、市裝協的相關裝修規定,保證裝修工程的質量和工期,達到預期效果。
1,檢查驗收拆除、鉆孔預留、預埋鑿槽等項目;
2、新建水、電、氣及弱電工程的管道、管線等工程及圖紙檢查驗收;
3、鋁合金或塑鋼門窗、封閉陽臺等項目的檢查和驗收;
4、地下室、防水和鋪磚工程的檢查和驗收;
5、吊頂、地板和細木工工程的檢查和驗收;
6、油漆、塗飾、裱糊等裝飾工程的檢查和驗收;
7.合同中衛生潔具、面板、照明、五金掛件等各種安裝工程的檢查驗收;
8.地毯、軟包等特殊項目的驗收;
9、按合同要求對機房安全、清潔等方面進行檢查和驗收;
八、委員會、監理人和承包人共同簽字認可承包人提交的已完成的自檢合格工程(不合格工程將進行修改)。
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