竣工驗收報告上面壹定要註明的工程概況包括：工程名稱、建設單位、監理單位、施工單位和施工面積，業主們在查看竣工驗收報告的工程概況，大致看看就可以了，主要的還是細看下面的具體施工。
其中竣工驗收報告的施工概況應註明裝修施工的範圍，施工所需要的人員、施工圖紙、施工原料等等。施工依據：設計圖紙及圖紙會審紀要和施工聯系單；國家和地方現行施工驗收規範及強制性條文。施工階段工程質量必須控制在合格範圍，不然驗收未合格的，業主有權不簽收。
擴展資料：
建設單位在收到施工單位提交的工程竣工報告，並具備以下條件後，方可組織勘察、設計、施工、監理等單位有關人員進行竣工驗收：
1、完成了工程設計和合同約定的各項內容。
2、施工單位對竣工工程質量進行了檢查，確認工程質量符合有關法律、法規和工程建設強制性標準，符合設計文件及合同要求，並提出工程竣工報告。該報告應經總監理工程師（針對委托監理的項目）、項目經理和施工單位有關負責人審核簽字。
3、有完整的技術檔案和施工管理資料。
4、建設行政主管部門及委托的工程質量監督機構等有關部門責令整改的問題全部整改完畢。
5、對於委托監理的工程項目，具有完整的監理資料，監理單位提出工程質量評估報告，該報告應經總監理工程師和監理單位有關負責人審核簽字。未委托監理的工程項目，工程質量評估報告由建設單位完成。
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