隨著人類居住環境的不斷變化，別墅也出現了各種形式:獨棟、聯排、重疊、雙拼。
我是別墅出身的房產中介，所以對福州的別墅還是比較專業的。這段時間我會在福州五區和閩侯安排壹個別墅開發和價格參考。
馬尾:別墅少，所以選擇少。
水軍山:令人失望的樓盤，銷量達到50多套，聯排別墅，裝修價300萬，產權229平米，單價1.35萬，五房三陽臺+露臺，車位，花園。這個價格已經降到了極點，所以妳只能在鼓樓買壹套100平米的。
長梅樹:三江口大橋、馬尾區政府旁；江景別墅，開間8-10米，售價350-400萬，性價比尚可。畢竟馬尾別墅不多。
新世界壹號:地段好，口碑好，價格高。壹般價格在700萬以上，最貴的獨棟房子17萬。
名城港灣:此樓入住率比較高，建築面積小，單價高。毛坯房排屋最少430萬，獨棟最多17萬。有大量的房子出售。
隨著東部的開發，三江口別墅是稀缺市場，價格也不低。河的對面是馬尾快安，所以馬尾別墅未來的發展空間還是很大的。
聯排風情別墅
蒼山:有很多重疊的產品，集中在東方的威尼斯。
壹號園區:重疊，600多萬，排屋價格900萬左右。因為樓盤周期較早，在售的二手別墅基本都是裝修過的二手別墅。這個房地產管理得很好。
世茂國風長安:疊了。房子剛交付，許多業主就把它拿出來出售。價格區間大，從便宜的500多萬到貴的900多萬。因為房子剛剛交房，目前沒有二手交易，商家的地理位置還是比較吸引人的。
華僑方圓:價格600萬左右，剛交房現在掛牌出售的業主基本都是賠錢的。光是交易稅就要50萬+，成交後就要654.38+0萬。
泰和院子:產品種類很多。目前二手房大部分都是800萬。如果是獨門獨戶，價格在2500萬左右。因為開發商的原因，泰禾現在的口碑不太好。
東方威尼斯:眾所周知，倉山是最大的樓盤，成交量最活躍，成交量最大，性價比好，低價700多萬，高價2300萬，主要是地段決定價格，總價由占地面積決定。
金山:產品最多，位置最好，利用率最高。
華潤橡樹灣:部分江景房，價格700萬左右，管理良好，小區新房，熱銷產品。
泰鴻宇:小區以疊拼別墅為主，產權225平米，價格500萬左右，客戶很多。
泰和紅樹林；金山價格最低，聯排別墅價格在4-6萬之間，有很多毛坯房，有江景。
美灣:小區26棟別墅14高層比例249平米，850萬，單價3.4萬左右。
榮大衛城別墅:267平米，14萬，高檔裝修，這個價位妳會買嗎？
中天黃金海岸:分為靈秀園、大溪地園、君石園幾個時期。而且產品以壹前壹後堆疊為主，價格在650-750不等，社區會稍微老壹點。
金輝西西裏:新盤壹年售罄。疊加性價比真的很高，300萬出頭就能買到。
淮安半島:真正的別墅區，身份的象征，獨棟雙拼。位置真的很好，樓的質量也太高了。
榮興灣:255平米，18萬，高檔裝修，稀缺產品。獨棟房屋將賣到4500萬英鎊。
僑融水鄉:福州別墅最高限價約2000萬元、900萬元、5000萬元。
萬科翡翠:新盤已經賣完了，二手盤還沒賣給業主。
榮潭公館:46棟住宅樓，23棟別墅。產品稀缺，產權206平米。價格950萬，單價4.7萬左右。
蘭溪江月:獨棟，價格在10萬出頭。紅山橋的位置和價格沒什麽好說的，小區裝修空間很大。/news app _ Bt/0/14971017936/1000