壹、舊房裝修註意事項——舊房改造的步驟
1、裝修前驗收。在改造之前,壹定要多整體房子的情況作壹個全面驗收,清楚其結構、特點、樓齡以及存在的問題,測量房子尺寸,檢測存在的水電工程,以便節約後期裝修時間和費用。
2、設計。驗收完畢後先對舊房做出設計,確定需要拆改的部分,讓裝修流程更加順暢進行,有了事先設計,施工時也不會手忙腳亂。
3、拆改。如果在設計時有地方需要拆改時,註意避開墻體承重部分,對於廢舊、損壞、不要的門窗、墻體、地面,拆改時要尋找專業有信譽的裝修公司進行。拆改是為了讓整體空間布局更合理,空氣更加流暢,不可盲目為了裝修而隨意拆改。
4、隱蔽工程。隱蔽工程主要是水電工程,如果舊房的水電工程有不合理或損壞的,重新制作。材料選擇、施工工藝、驗收等都不可以馬虎,重新改造水路和電路時,盡量不走底線。可以多預留壹些插座,為以後增加電器做準備。
5、基礎工程。基礎工程包括對舊房墻面、地面的重新鋪設,廚衛防水處理等工程,這些都是關系都日後居住質量,在裝修時就要做好,以免需要多次維修。舊房中完好、沒有損壞的部分保留,減少裝修中甲醛、苯等有害氣體。
二、舊房裝修註意事項
1、開始裝修之前要對房子徹底消毒。舊房改造有個重要的步驟必不可少,那就是要徹底消毒。可用3%的來蘇水、1%-3%的漂白粉水或用3%的過氧乙酸溶液噴灑。灑後關門窗1h。對房子進行消毒是為了保障日後的生活減少細菌的感染。
2、不要亂砸亂改房屋構造。許多老房子都存在戶型面積太小、功能分布不合理、采光不合理等毛病。而且老房子多是磚混結構,墻體首先是承重抗震構件,其次才是圍護分隔構件。如果為了擴大空間打掉承重墻,將使墻體構件的承重和抗震能力減弱,留下嚴重的安全隱患。
3、不能破壞房屋的承重結構。不管如何對舊房子進行改造,裝修業主們壹定不能破壞房屋的承重結構,這樣會使整個房子陷入危險之中。
三、舊房裝修註意事項——具體細節
1、結構
在裝修裝飾舊房子之前要在結構上進行空間調整，把有些不合理的地方重新改造壹下，將之前浪費的空間重新利用起來，可以拆改部分非承重墻、頂櫃、壁櫃等，從而可以有效改善室內的采光度以及空間利用率。
2、水路
(1)根據淋浴、洗手盆、座便、洗衣機、洗菜盆、墩布池、凈水器、熱水器的位置增加壹些進水口、出水口、排水口。
(2)把原有老舊的管線更換為新的暗管。
3、電路
老房子的電路改造壹定要做徹底，之前的電線基本上都是1.5平方米的銅芯線，要更換成最新的合格電線，有些老房子的配電線設置比較舊，回路過於簡單，因此要重新規劃出合理的電路走向，壹般情況下配電箱應該有五個開關回路，包括總開關、照明、普通插座、空調以及廚衛插座，如果有熱水器的話還需要單獨加裝壹條回路。
4、弱電
有線電視以及電話的線路要重新按照實際情況布線，每個電視端口的位置應該增加壹個網絡接口，為以後的網絡電視做準備。
5、避免泥作工程
裝修過程中只要是涉及到泥作工程的自然會增加花費，比如說我們想打壹面墻，那必然會涉及到後續的地磚修補、墻面修補、油漆修補等等，因此做之前壹定要考慮清楚。
6、慎重拆除墻面
眾所周知，房屋裏的承重墻等對建物的本身有支撐、承重的作用，不能忽視，也是萬萬不得破壞的，假如需要動這部分的工程，就必須經過建築師審查才可。
7、保溫
有些老房子陽臺板和外墻沒有做保溫層，在裝修的時候應該註意加做壹層保溫層。正在舊房裝修的朋友們要比裝修新房要費更多的心思去裝修，往往這些的小錯誤就會嚴重的影響以後的生活。
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